[摘要] 昨日，国家统计局徐州调查队、市统计局发布了上半年徐州市房地产价格情况报告。今年以来，随着国家各项遏止新建商品住宅销售价格过快上涨的政策的实施，以及我市限购政策的执行，徐州市上半年房地产市场呈现价格运行平稳、政策实施效果初现的态势。
昨日，国家统计局徐州调查队、市统计局发布了上半年徐州市房地产价格情况报告。今年以来，随着国家各项遏止新建商品住宅销售价格过快上涨的政策的实施，以及我市限购政策的执行，徐州市上半年房地产市场呈现价格运行平稳、政策实施效果初现的态势。
上半年新建商品住宅价格稳中略升
上半年，我市新建商品住宅价格稳中略升,各月新建商品住宅价格同比分别上涨3.5%、3.9%、3.5%、4%、4.3%、4.3%；环比分别上涨1%、0.5%、0.9%、0.6%、0.4%以及持平。从同比看，表现为上涨的态势；从环比看，整体呈现下行趋势，尤其是3月以后，呈现出逐月明显收窄的发展趋势。在新建商品住宅中，不同房型住宅价格运行态势有一定差异。其中，90平方米以下住宅环比价格运行相对平稳；90-144平方米住宅环比价格运行起伏明显；144平方米以上住宅价格波动性。
144平方米以上住宅价格见顶下降
上半年，90平方米以下住宅价格运行相对平稳,其中1-6月份，该类型住宅价格同比分别上涨4%、4.4%、3.6%、3.9%、4.5%、4.5%；环比分别上涨1.4%、0.5%、0.6%、0.5%、0.6%、0.1%。90-144平方米住宅同比价格基本在上行区间内运行，1-6月份分别上涨3.6%、3.9%、3.8%、4.3%、4.5%、4.5%；而从环比价格运行情况看，基本处于逐月收窄的运行态势，1-6月份分别上涨1.1%、0.5%、1.1%、0.7%、0.3%、0.1%。144平方米以上住宅价格见顶下降,从144平方米以上类型的新建住宅价格运行情况看，其销售价格在5月份达到上半年高点，6月份，同比价格收窄，环比价格已经呈现下降局面。从同比看，1-6月份分别上涨2.5%、3%、2.1%、2.4%、3.1%、2.9%；从环比情况看，分别上涨0.2%、0.6%、0.3%、0.5%、0.7%、-0.2%。
二手住宅价格下降
6月份，二手住宅价格同比和环比呈现出双下降的局面，分别下降0.2%和0.5%。从上半年的情况看，二手住宅价格自2月份以来正式进入下行通道，4月份同比价格和环比价格双双探底以后，6月份形成下降局面。在去年房租价格持续上涨的基础上，今年上半年房屋租赁价格水平继续上涨，同比上涨３％。从上半年物业管理价格情况看，总体保持稳定，上半年较去年同期上涨０.４％。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
