[摘要] 2014年,买房的人们听到了一连串重磅楼市政策,取消限购、房贷松绑、央行降息、公积金放松等诸多利好消息。就徐州楼市而言,年初徐州楼市新政频出,也许从那时起便意味着,一年来徐州楼市将更高频率、更多方面、更深层次、更有针对性地与政策相遇,在政策的引导下健康可持续发展。
公积金:新政连环出击
10月9日,住建部、财政部、央行联合发布了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,旨在降低贷款标准,提高贷款额度,加大公积金利用,推动异地贷款。
(数据支持:中指研究院苏州分院)
经徐州市政府同意,从11月10日起,我市对住房公积金政策进行调整。
具体调整方案包括以下五个方面。
一是合理确定贷款条件。1、职工连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款;2、职工在异地缴存住房公积金转入我市可合并计算缴存时间。
二是在省内开办异地贷款业务。
三是取消第三方收取的担保费。
四是优化贷款办理流程。
五是提高贷款服务效率。
央行11月22日宣布下调人民币存、贷款基准利率后,市住房公积金管理中心宣布下调公积金存贷款利率,调整后的5年期以下贷款利率为3.75%,5年期以上贷款利率为4.25%。
至此,徐州住房公积金政策向楼市伸出了友好的双手,对改善和刚需购房者都具有很强的导向性,刺激购房者积极入市。
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