[摘要] 3月1日，备受关注的《不动产登记暂行条例》将正式实施，江苏仅在我市一地试点。那么，我市的二手房市场情况如何？是否出现大的波动？有无抛售潮？记者昨日走访了市区多家二手房中介公司，发现我市二手房市场交易冷清，部分地区的二手房价格已经出现明显松动，尤其是新城区和东区，不少房源出现5万甚至10万的大降。
解读
登记信息 不是谁想查就能查
不动产登记，核心功能目的是什么？有不少人将其与反腐联系起来。对此，曾参与《不动产登记暂行条例》起草制定工作的清华大学法学院副教授、法学博士程啸表示，不动产统一登记的核心功能和目的，在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。
“从长远来说，就是为我国不动产市场的发展奠定坚实的法律基础。而派生的或辅助的功能，就是登记制度在反腐、征税方面的作用。”程啸说。
“对不动产进行登记，从法制社会的建设来讲，是具有积极意义的。”河南商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清表示，对不动产进行登记能够摸清改革开放后咱们老百姓的家底，同时也是对老百姓的不动产产权进行确认，这样在之后的一些相关交易及管理等方面都能起到保障作用。
程啸表示，所谓不动产，不仅指房产，还包括土地、海域及林木等，而今后各级不动产登记机构登记的信息将纳入统一不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。
有了这些，是不是可以随便查询别人的不动产信息？对此，宋向清表示，根据规定，“只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料”，“相关部门，如司法部门、司法机关需要查询权利人的财产时是可以查询其不动产登记资料的，但必须提供查询目的和查询证件。”
不动产登记都登记啥？
不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项等。
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