[摘要] 房天下房天下数据监控中心显示，截至2015年4月1日，四月份徐州市区（不包括铜山区）共推出6宗国有建设用地，土地出让量和土地出让金均创2015年月度新高，其中总出让面积为709877.6平方米（约合1064.8亩），环比上月上涨363.7%，预计4月份土地收入至少进账7.53亿元。
相关机构统计数据显示，2014年底徐州商品房库存587万㎡，按照之前去化率，去化周期需要21.5个月。
商品房库存去化难，再加上楼市下行压力加大，因此从去年10月份起开发商拿地就趋于谨慎。而徐州市国土局也相应收紧了建设用地的供应量，特别是住宅用地的供应量，造成了土地供应市场持续低迷。
此外3月25日，国土资源部、住建部更是联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模。这说明，今年徐州楼市依然以去化为主，住宅供应量也不会有大的突破。
不过，随着二套房首付标准降低、二手房出让营业税五改二等一系列有利于楼市的政策实施，去库存压力将逐步减轻，楼市有望在四季度迎来复苏，而与楼市关系为密切的土地市场也将迎来转机。
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2015年1-2月份房地产开发和销售情况
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