[摘要] 新政会释放一部分徐州改善型置业者的购房需求，将会带来市场供需量的变化，部分处于观望期的购房者会产生房价即将上涨的心理预期，更多的徐州人将会选择在此窗口期入市购房，预计4月的徐州楼市成交量将会比3月有较大幅度的上涨。
“新政”一定是3月重要的关键词。央行、住建部、银监会和财政部接连打出组合拳，二套房首付比例下调至4成，住房营业税免征期从5年恢复至2年。一夜之间楼市似乎回到了以往的2009年的宽松政策时代。
除了入市门槛和税费减免外实打实的经济影响，楼市新政对购房者的心理影响也不容小觑。由于新政会释放一部分徐州改善型置业者的购房需求，将会带来市场供需量的变化，部分处于观望期的购房者会产生房价即将上涨的心理预期，更多的徐州人将会选择在此窗口期入市购房，预计4月的徐州楼市成交量将会比3月有较大幅度的上涨。
3月徐州均价5817元/平米 较2月均价环比上涨0.81%
中指研究院4月1日发布《2015年3月中房指数系统百城价格指数报告》，中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年3月，100个城市（新建）住宅平均价格为10523元/平方米，环比小幅下跌0.15%。
其中，3月徐州均价5817元/平米，较2月均价环比上涨0.81%，位居涨跌幅排行榜第10位。
连跌10个月后，徐州房价终于在3月出现反弹。5817元/平米的价格与历史同期相近的月份是2013年6月（5811元/平米），由此可见，徐州房价仍在处于低位，维持在2年前的水平上。在新政利好的刺激下，未来的上涨空间还是很足的。
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