[摘要] 新政会释放一部分徐州改善型置业者的购房需求，将会带来市场供需量的变化，部分处于观望期的购房者会产生房价即将上涨的心理预期，更多的徐州人将会选择在此窗口期入市购房，预计4月的徐州楼市成交量将会比3月有较大幅度的上涨。
3月徐州获预售证8个 共计1004套房源
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房产行政主管部门允许房地产开发企业预售商品房的批准文件。
也就是说，如果房地产开发企业没有获得《商品房预售许可证》，其开发的楼盘就不具备销售资格。取得《商品房预售许可证》的开发企业，会在售楼现场醒目位置予以明示，购房者一定要仔细查看。
房产开发企业没有《商品房预售许可证》售房，本身就是违规行为，开发企业根本无法与购房者签订正规的购房合同。对购房者来说，其“预购”商品房的行为无法得到法律的充分保护。
根据房天下数据监控中心监控统计，2015年3月份徐州共获得预售证8个，入网套数1004套，总入网面积约96493.68平米。预售证个数较上月有所下降，入网套数与上个月有所下降，入网总面积远低于2月份，其中尚东花园（房价 户型 二手房 租房）（城置国际花园城（价格 动态 户型图 论坛））24134.47平米， 卧牛风景园23676.09平米占比较大！
后要提醒广大购房者，没有《商品房预售许可证》的房子千万不要买。
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