[摘要] 新政会释放一部分徐州改善型置业者的购房需求，将会带来市场供需量的变化，部分处于观望期的购房者会产生房价即将上涨的心理预期，更多的徐州人将会选择在此窗口期入市购房，预计4月的徐州楼市成交量将会比3月有较大幅度的上涨。
76家优惠抢占"金三"市场
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年4月1日，徐州2015年3月优惠楼盘数比上个月有所下降，76个楼盘推出了优惠打折活动。数据显示，鼓楼区依然稳居榜首位置，占比达到23%，优势明显，泉山区以18%的占比居第二位。新城区13家楼盘推出优惠活动，占比达到17%，铜山区有11家楼盘推出优惠活动，占比14%，开发区和云龙区优惠楼盘数量相同均为9家，各占12%，贾汪区优惠楼盘数量少仅为3家。
2015年3月不少开发商看好市场的发展，部分楼盘的优惠活动取消。当然，也有一些楼盘的优惠力度加大，例如东都华府，5000抵20000的电商优惠关注度很高。
从上面走势图可以看出，2015年3月是近5个月以来，优惠楼盘数量少的一个月仅76家。3月30下午，央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房贷款低首付比例降至四成，公积金首套房贷款低首付比例下调为20%。新政一出，不少开发商爆出准备涨价的消息，那么，4月份的楼市优惠力度可能仍会下降。具体信息可以关注我们的2015年4月优惠楼盘预告专题。
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