[摘要] 央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房贷首付七成降至四成，财政部下发文件，普通住宅营业税五改二，超预期的利好为市场注入了强心剂。
品质为王 开发商不应盲目涨价
330新政被戏称为政府对房地产市场的真爱证明，但并没有掀起成交狂潮。究其原因，不外乎开发商和购房者的成熟。房地产市场从疯狂逐渐走向冷静，这几年时间培养了一批成熟的开发商，也锻造出了一代成熟的购房者。参加房天下看房团就可以看到，徐州的购房者在日渐冷静理智甚至专业，对房地产市场的专业术语耳熟能详，谈起市场颇有见地，因为一项政策就跟风出手甚至挤爆售楼部争抢房源的情景很难再出现。
从开发商角度来看，徐州房地产市场已经是产品为王的时代了，楼盘价格终依托于市场的供求关系和产品质量。业内提醒，开发商不应因为一项利好政策就盲目涨价，要根据市场和产品来做调整，重要的还是产品，做好产品才能赢得购房者的青睐。
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