[摘要] 央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房贷首付七成降至四成，财政部下发文件，普通住宅营业税五改二，超预期的利好为市场注入了强心剂。
新政效应持续发酵 看房团助力市场回暖
业内人士称，新政对一二线城市的刺激要比三四线城市更为明显，对于徐州的购房者来说，上半年将是一个很好的入市时机，随着改善型需求的大规模释放，一二线城市的房地产市场交易量将会在4月明显升温，三四线城市的楼市也将逐步回暖。
在徐州购房者购房意向强烈之时，4月11日，徐州房天下房天下看房团再度火热出击，四线齐发，164名网友奔赴4大区域13个热门楼盘，意向客户达75组，进一步助力徐州楼市回暖！
对于购房者来说，新政出台后他们更加关注的是开发商有没有推出的新的优惠活动，据房天下数据监控中心统计，相对于三月份共有6个楼盘增加了优惠。（详见下表）
清明小长假后，从往年徐州楼市优惠情况来看，鲜有开发商在这个节点增加优惠力度。在新政刚刚颁布的这个小长假后，徐州多处楼盘推出优惠已属难得。其中，紧邻市中心的水榭春天也推出了优惠，同时，从楼盘位置来看，增加优惠的多来自近郊，可见新政在一定程度上提高了开发商们的售房信心，影响楼市供货。
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