[摘要] 在新政效应下，越来越多的市民选择在这个时机入市，也带动了楼市大格局的调整，徐州楼市“新5大傻”应时而生，错误的时间买错楼盘比比皆是，你是否中枪？
楼市第4傻：买涨不买跌
在楼市，楼盘价格永远没有顶和底，也没有谁能预知未来房价涨多少跌多少。在2008年12月房地产跌声一片时，一部分购房者适时入手购买自住房，但一部分购房者却认为房价还会继续跌，坚持再等等。等到2009年，房价暴涨20%，之前没有入市的购房者纷纷担忧起来，害怕再不出手就错失良机，因而不管价格高低便匆匆出手买房，凭空多支付了数十万甚至几十万元。
2014以来，降息、降准政策接二连三出台，国家的鼓励政策一出台，就该意识到房价要开始涨是必然的。但在房地产市场中，涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。5月11日央行再次降息，目前已逐渐落实到本地，购房者们不妨谨慎入市挑选房源。
楼市第5傻：只买便宜的不买贵的
虽然俗话说“便宜没好货”，但在楼市中，购房者往往觉得贵的也不见得多好，反而一味地追求所谓的便宜好房。但是，贵的房子一定有它的价值，若是贪图便宜，买了问题楼盘则得不偿失。高端楼盘不论是未来增值或是转手再卖都较为容易，相对来说，若手头并不宽裕，买了便宜的问题楼盘将来也会是隐形的负债资产。
高端楼盘在近年来也逐渐受到购房者的喜爱，其相对完美的配套、楼盘品质、小区环境等等深受购房者青睐的原因之一。
由此也确实可以看出，高端项目逐渐受到热捧，贵一定有贵的价值。房地产市场永远是：便宜的会越来越便宜，而贵的则永远更贵。就算打算多步到位，但是一套房子也是要住上很多年，买房不能贪图便宜，“物廉价美”不适用于房地产市场，毕竟一分价钱一分货。
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