[摘要] 徐州楼市在经历了2013年底到2014年初的“高烧”（2013年11月徐州均价6239元/平、2014年2月徐州均价6231元/平），近年来的房价高值时期后，楼市温度开始下降，房价跌至稳定的5700元/平左右——2015年，购房者该如何买房的问题，显得更为迫切。
交通是个不能不考虑的问题
在户部山一教育培训工作的阮阮这样诉说自己的烦恼：她已经在徐州工作三年了，2014年开始关注徐州楼市的动态，一整年都能看到各种唱衰楼市的论调，什么房价已连续几个月下跌，楼市已从黄金时代进入白银时代……可是，在徐州各售楼部她却看到房价没有跌，楼市成交套数依然高企；终于下定决心在这个“白银时代”买房了，交通和价格之前如何取舍的性价比让她很纠结。
她在户部山上班，目前租住的房子也在上班地点附近，然而买房的话，附近的价格确实高不可攀，新城区和开发区都有考虑，但是交通出行的短板又不是一时半会儿能解决的。阮阮的疑问代表了很多购房者买房过程中遭遇的困惑。一天只有24个，如果将大量时间耗费在上下班上，是一种无谓的浪费。
目前，徐州已经确认规划了三条地铁线，分别是轨道交通1号线、2号线和3号线，这几个线路辐射的区域主要集中在西区、铜山区、中心区、新城区、高铁区等。从价格来看，中心区的房价早已向着万元的单价迈进，如果是土豪购房者可以将目光放在这个区域。
而如果你是普通购房者，你可以将目光延伸到高铁区等地，目前这些区域的楼盘，像高铁区的美的城、绿地之窗等楼盘，均是性价比很高的项目。这些项目靠近规划在建中的地铁项目，未来出行便利度和潜力都比较高。美的城目前在售房源均价6000元/平，目前主推C11#楼，户型面积为88-118㎡的两房或三房；绿地之窗主推五期27#、28#房源，均价5200元/平，特价房交8000享7折优惠，4300元/平起。
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