[摘要] 央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准,同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,意在提振实体经济、降低企业融资成本,并将进一步充裕房地产市场的资金面。随着楼市成交回升,市场库存压力将进一步减轻,“以价换量”仍是其未来市场的主基调。
2015年6月开盘分析 1盘首开7盘加推6月未火
据房天下数据监控中心统计(截至2015年6月30日),2015年6月徐州商品房实际开盘8个,与2015年5月(16个)相比有大幅下降,降幅为50%,其中新城区3个楼盘开盘,占6月开盘数量的37.5%;云龙区2个楼盘开盘,占6月开盘数量的25%,泉山区及鼓楼区各1个楼盘开盘,分别占6月开盘数量的12.5%;铜山区及金山桥区6月无开盘;县区新沂市有1个楼盘开盘,其他区域无开盘。
上半年的楼市伴随着央行三次降息、楼市330新政不温不火的走过,房价趋于平稳,购房者更是相比前两年淡定了不少。从近几年6月推盘数量也能看出来,呈逐年递减的趋势,2015年6月更是创年度新低,仅1盘首开7盘加推,这也预示着开发商的库存量还是很大的,去库存仍是开发商下半年的首要目标。不过下半年又有几个新盘即将入市,或许会对市场造成一定的冲击。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。