[摘要] 多买过房子的人都知道普通住宅的税有哪些,但非住宅和非普通住宅怎么交税知道的人就不多了。记者采访了不动产相关人士,请专业人士为市民理清那些种类繁多的二手房交易税费。
2.与此同时,有一个问题:如果买家是部分首套呢?
二手房交易税由于联名买房现在已经很少见了,所以这个问题出现的不太多,不过也有的。
二手房交易税现在基本上要求按照3%交契税!以前也可以部分按照首套交税,部分按照二套交税的!
3.离婚的未成年子女如何计算税费?
二手房交易税以前如果离婚了,那么在离婚协议写清楚未成年子女归谁,就算谁的,另外一方买房不受小孩子影响。
二手房交易税现在如果通过离异的方式买房,只要发现离婚协议提到了小孩,无论小孩子归属,任何一方买房都需要计算该小孩子的套数证明(无房证明)。
二手房交易税所以以后不是感情破裂的真实离婚,不要提到小孩子的归属不知道似乎否会好一些。
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