[摘要] 李嘉诚曾说过，决定房价因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。只有地段选好、选对了，房子才有升值的潜力！其实我们买房子讲究的不只是实用性，还要考虑到它的附件因素，比如周边生活配套、交通状况、升值潜力等等，都是我们要考虑的问题。
那么如何避免这种情况的发生呢？徐州有没有好地段的楼盘呢？今天小编就带大家去探寻咱大徐州的四个“神秘”，同样好奇的你，快点儿跟上吧！
一：徐州后花园——铜山新区（矿大南湖商圈）
楼盘推荐：国基逸境
推荐理由：位于铜山新区，环境优美舒适，无噪音、无污染，适合居住；小区内有徐州幼师国基幼儿园，项目以北是在建的矿大附中，北500米是中国矿业大学南湖校区，人文气息浓厚；小区对面就是在建的市立医院，预计2019年建成投入使用；旁边还有规划中的大丰·壹方城。
国基逸境，尊处云龙湖风景区，位于小南湖往南一千米，并且有百年名校矿业大学陪伴左右，营造出千年彭城的悠雅居住内涵，另外小区对面市立医院的建设，为国基逸境增添很多风采，并深受广大朋友的青睐。
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| 国基逸境基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价5800元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铜山区矿大南湖校区 | |
| 户型 |
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国基逸境三期C4#、C13#、C14#、C15#楼在售，户型面积58-143平米，均价5800-6000元/平，一房一价。二期29#景观楼王仅剩大户型，面积在120-160平米，均价6000元/平。优惠方面，一口价房源两室36.5万/套起，建筑面积为67-87平，三室59.9万，活动截止到2015年10月底。目前所有房源现房销售。
地理位置图
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国基逸境距离老城区仅10公里左右，附近公交站台为国基城邦站，可乘坐公交63路、51路、22路和837路，到达市区和火车站都比较方便。附近还有百年名校中国矿业大学、张伯英艺术馆，文化氛围浓厚。
周边配套图
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国基逸境周边配套正在不断完善中。周边高校林立，有中国矿业大学、徐州师范大学、九州学院 。幼儿教育也不落后，有徐州幼师国基幼儿园，目前矿大附中也已经开建。周边还有休闲风情商业街、休闲运动双会所、室内游泳池、健美丽人健身场所。
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