[摘要] 从2014年开始，徐州楼市呈现下行走势，购房者观望情绪浓厚，楼市需求减弱，伴随而来的是，楼市库存加大，开发商资金断链，部分楼盘交房日期无限期延后，同时一些楼盘密集区域滋生了“烂尾”的风险。
从2014年开始，徐州楼市呈现下行走势，购房者观望情绪浓厚，楼市需求减弱，伴随而来的是，楼市库存加大，开发商资金断链，部分楼盘交房日期无限期延后，同时一些楼盘密集区域滋生了“烂尾”的风险。
“烂尾楼”曾被人形象地比喻为“城市的盲肠”，它一度曾成为投资失败的代名词，也是一个让投资商望而却步的“黑洞”。烂尾楼盘就像一个个城市疮疤，不仅影响着城市的和谐美观，而且也让成千上万名购房者的乔迁梦化为泡影。
当下，徐州楼市哪些区域的烂尾风险较大呢？
被和平路板块“截和”的金山桥
金山桥经济开发区发展正式起步于1992年，经过二三十年发展，保利、城置等多家开发商进驻金山桥经济开发区，由于区域内有宗申、徐工等众多劳动密集型产业，聚集了众多新徐州人，拥有大量住房需求，金山桥的楼市被寄予无限厚望。
而后来，在金山桥边上、云龙区政府周边的和平路板块进入蓬勃的发展期，万达、荣盛、华润纷纷进驻该区域，并凭借着品质与配套的双刃剑完全“截和”金山桥的购房者，因此从2014年下半年开始，金山桥部分楼盘出现了新房滞销的情况，甚至有个别楼盘出现开发商出走、楼盘开发难以为继的情况。
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