[摘要] 10月,徐州楼市一片大好的景象。多个楼市利好政策也都集中在这段时间颁布，对“银十”楼市发挥了不小的促进作用。量价齐升，为年末的徐州楼市赢得一个良好的开局。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房产行政主管部门允许房地产开发企业预售商品房的批准文件。也就是说，如果房地产开发企业没有获得《商品房预售许可证》，其开发的楼盘就不具备销售资格。取得《商品房预售许可证》的开发企业，会在售楼现场醒目位置予以明示，购房者一定要仔细查看。
房产开发企业没有《商品房预售许可证》售房，本身就是违规行为，开发企业根本无法与购房者签订正规的购房合同。对购房者来说，其“预购”商品房的行为无法得到法律的充分保护。
根据房天下房天下数据监控中心监控统计，2015年10月份徐州共获得预售证13个，入网套数4983套，总入网面积约360809.68平方米。预售证个数较上月有所降低，少了一千多套，入网套数较上月跌幅较大，入网总面积下降幅度比较明显，其中花语城120447.07平米占入网总面积比重大。
后要提醒广大购房者，没有《商品房预售许可证》的房子千万不要买。
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