[摘要] 到了房企冲业绩的关键时刻，徐州楼市回暖迹象明显。
11月徐州26宗土地集中出让
房天下讯:房天下数据监控中心统计显示，截至2015年11月30日，11月份徐州市区（铜山区与贾汪区除外）共挂牌26宗土地，土地出让总量达1527313.2万㎡（约合2290.96亩），26宗土地中，挂牌价过亿的共10宗土地，其中挂牌价过10亿元的有1宗土地。26宗土地出让金至少有45亿元。在沉寂两个月后，徐州土地市场12月风云再起。
26宗土地中，住宅用地及商务金融用地共20宗，占比76.92%，工业用地8宗，占比30.76%，加气站2宗，占比7.69%。
住宅用地在徐州市东南西北各区均有分布，南区有姚庄工业园一期AB二期AC地块中的住宅部分，七里沟一期、二期A、二期CD地块中的住宅部分，东区有和平路东延北侧地块，西区有焦化厂地块，博物馆9号地，比较靠近主城区的地段还有商业中专地块和煤机厂地块。
平山路与三环北路交叉口地块、天齐路C地块、开元路西北角地块、正德君城西剩余地块规划为商务金融用地，这将为附近的小区如平山路与三环北路交叉口地块天齐路C地块附近的万科城、万科橙郡、徐矿城、半山雅居、玉潭花溪与九里景秀，开元路西北角地块附近的开元翡翠湾、菁英阁、万悦城，正德君城西剩余地块附近的正德君城等小区带来更多的便利。
值得关注的是姚庄工业园一期AB地块。姚庄工业园一期AB地块位于三环南路北、迎宾大道西，规划为城镇住宅和商务金融用地，分A、B两块土地开发，容积率为2.5-3.5，建筑形态为高层。面积为170275.4平方米，挂牌价格为1021660000元，是年内可能也是一个挂牌价格超过10亿元的地块。
近年来，姚庄所属的欣欣路两侧区域房地产开发不断升温，特别是荣盛旅游综合体项目的推进，这个地方逐渐成为买房人又一个重点选择区域，而国土局也有意增加区域土地出让。除姚庄工业园一期AB地块，还有一宗姚庄工业园二期AC地块也位于欣欣路两侧地块，另外还有3宗地处七里沟，再加上在建和待建的项目，未来这个区域将有超10项目同时开发。
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