[摘要] 2015年即将结束，面对起起伏伏的房价，我们购房者真不知道买哪升值潜力更大？OK，其实这是一个很简单的问题，当你不清楚行情的时候，多看看开发商在土地市场的动作。
2015年即将结束，面对起起伏伏的房价，我们购房者真不知道买哪潜力更大？OK，其实这是一个很简单的问题，当你不清楚行情的时候，多看看开发商在土地市场的动作。作为趋利而动的组织机构，开发商往往能够拿到新全的内部资料，然后进行精细专业的市场分析，他们一致看好的板块，无疑就是鲜明的买房风向标。
以一个业内人的角度，小编给出的建议是：首先，尽量不要参考中小开发企业的动向，因为随着行业逐渐进入平稳增长阶段，房地产今后将越来越多变成财力方面的比拼，在一些拥有明显发展潜力的区域，中小房企将逐渐丧失角逐的资格。因此，可以将万科、华润等品牌开发商的动作作为主要参考样本。其次，不要仅仅盯着一个开发商，群龙争食、相继抢驻的板块才更加保险。单不说有些开发商有没有特殊关系，能够在个别区域拥有独特的开发优势，假如一个板块只有一家品牌开发商，那么独木难成林，其发声发力的难度也将大大增加，期望未来空间有多大，也不太现实。
其实，还有一个重要的参考指标，那就是政府的区域规划。例如鼓楼区，就因老工业区转型升级而备受关注，房价上涨自不用说。另外，还要看政府在这个板块中的基建投入有多大，地铁、城市主干道有没有规划建设到位。曾经有央企开发商的高管透露，他们的布局策略就是，跟着地铁去拿地。一个地铁网络密集的区域，往往也是政府重点关注的对象。当然，小编还要提醒大家的是，规划有风险，买房需谨慎，切记，切记！
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