[摘要] 2015年即将结束，面对起起伏伏的房价，我们购房者真不知道买哪升值潜力更大？OK，其实这是一个很简单的问题，当你不清楚行情的时候，多看看开发商在土地市场的动作。
北三环片区
自鼓楼区实施老工业区区改造之后，北三环片区已经成为徐州楼市新兴热门板块之一。事实上，从去年下半年至今，已经有万科、苏宁等众多大牌房企争相进驻。土地楼面价也直逼南三环，业内预测其未来很可能卖7000元/平。有意思的是，相较其他区域而言，北三环生活配套还不够成熟！不过聪明的商人已经看到，配套升级正逐步推进，未来发展的巨大潜力是无可厚非的！
万科橙郡自2016年1月1日起全面涨价，首付只需一成，户型约73-100㎡全能装修户型。
万科橙郡B2#,B3#,B5#,B7#,B8#,B9#剩余少量房源推出特价房，5500元/㎡起，一房一价，2梯6户，共34层高层，优惠方面：交一万享特价房源，首付比例低至一成；工地方面：快已建至地上四层 ； 上房时间：B2#,B3#,B5#楼2017年6月30日上房，其余楼栋均在2017年12月31日上房。
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万科橙郡是万科集团2015年又一力作，项目内打造健康活力社区：活动场地极具特色，针对不同人群需求设定康体中心、萌宠乐园、亲子乐园、200米慢跑道等休闲活动场所，体现人文关怀的同时，给社区生活赋予了浓厚的休闲活力气息。
| 万科橙郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区九里山 | |
| 户型 |
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地理位置图
项目位于鼓楼区徐州工业职业技术学院东门对面。
工地实景图
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工地方面，1#楼建至4层左右。
周边配套图
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万科橙郡周边有丁万河运动公园、龟山文化公园（4A级）、玉潭湖休闲公园、沙虎山公园、植物园五大公园，环境优越，居住生活氛围俱佳。
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