[摘要] 徐州楼市五月供需旺盛，买卖双方对市场比较有信心，不少纯新楼盘趁热积极入市。偏偏就有一些项目，在一片上扬中逆市降价，高单价下降2000元/平米，是真让利还是假优惠？来一探究竟。
徐州楼市五月供需旺盛，买卖双方对市场比较有信心，不少纯新楼盘趁热积极入市。偏偏就有一些项目，在一片上扬中逆市降价，高单价下降2000元/平米，是真让利还是假优惠？来一探究竟。
小编搜罗全市楼盘，5月有降价动作项目达7个，大都单价下降500元/平米以内，其中泉山区降价项目多有3个，其次为新城区，铜山区与云龙区无项目降价，总体来看下降的楼盘多为尾盘。
5月第三周（5.16-5.22）降价幅度大项目为万科淮海天地洋房产品，均价从12000-14000元/平降到11000-12000元/平，每平米下降1000-2000元。这个项目在售产品为均为93-110㎡平米，并且贷款98折，全款96折优惠，周边配套完善，而且是非毛坯房值得留意。
万科在鼓楼区又一新盘，项目位于中山路与二环路交汇处东200米，商业配套完善，金鹰、金地、中央百大三大商区环伺其周；交通便利，临近规划轨道二号线站点。
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万科北宸天地均价9500元/平，户型面积72-140平米，优惠1万抵3万，按时签约享一个点的优惠。
万科北宸天地首推房源包含1#、2#和6#，其中1#34层，仅一个单元，三梯六户；2#9层，一二两层是商业，分为3个单元，一梯两户；6#是15层，两个单元，两梯四户。工程进度方面：地基基本已完成。
| 万科北宸天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 低价8500元/㎡ | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼区鼓楼区政府 | |
| 户型 |
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营销中心实景图
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交通出行图
项目位于二环北路春华园旁，周围成熟小区提供便利配套，家门口公交车众多，游1、67、71、605、609路堤北站下； 12、33、71、74路地质五队宿舍站下；12、33、71、74、112、601路建材中专站；112路,71路,105路,57路,47路,48路外环,48路内环鼓楼区政府站下。
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