[摘要] 徐州楼市五月供需旺盛，买卖双方对市场比较有信心，不少纯新楼盘趁热积极入市。偏偏就有一些项目，在一片上扬中逆市降价，高单价下降2000元/平米，是真让利还是假优惠？来一探究竟。
万科淮海天地天萃花园洋房7#和8#在售，7#户型面积93-109平方米，均价11000-12000/㎡。
万科淮海天地二街区天萃花园洋房8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡。7#和8#预计2017年9月底上房，优惠方面贷款98折，全款96折。
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| 万科淮海天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 泉山区人民广场 | |
| 户型 |
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工地实景图
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万科淮海天地工程进度：一街区商业已经交付，住宅封顶正在内部装修，2016年9月底交付。二街区商业已经交付，教育营地已经封顶，住宅预计2017年9月交付。三街区商业已经封顶，住宅施工到20层左右。四街区商业已经完成，住宅已经封顶，正在装修，2016年9月份上房。五街区商业已经完成，住宅施工到20层，预计2017年6月交付。
交通出行图
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万科淮海天地位于徐州新淮海西路东首，穿过段庄广场圆盘道就是售楼中心，交通非常得便利。未来即将建成的轨交1号线（在建中），建成以后地铁将会很大程度方便业主的出行。
周边配套图
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万科淮海天地以西沿街商业区域建设中，目前周边有新淮海西路街头绿地公园、几家餐饮饭店、段庄中心幼儿园、建设银行等零星的沿街店铺。项目以东就是繁华的人民广场商圈，衣食住行、休闲娱乐应有尽有。
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