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1龙华城价格待定127条点评
2苏宁广场11000元/㎡78条点评
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徐州住房政策大调整!贷款额度提高,首付降低!
摘要: 【徐州住房政策大调整!贷款额度提高,首付降低!】今日热点:江苏徐州推出多条房地产新政。徐州市近日推出了一系列针对房地产市场的调整政策,包括降低首付、提高贷款额度和优化旧房换新房补贴流程。这些措施旨在激活市场需求,支持市民购房和改善居住条件,为房地产市场注入新动力。 正文: 为了促进房地产市场的健康发展,徐州市最近发布了一系列新政策。这些政策包括降低首付比例、提高贷款额度、取消贷款利率下限等多项措施。具体来说,首套房的最低首付将从20%降至15%,二套房则从30%降至25%。此外,还取消了首套和二套房的贷款利率下限,商业银行可以根据市场和客户情况自主确定贷款利率。 在旧房换新房方面,徐州市也加大了支持力度。申请住房卖旧换新的购房者,只要享受到政府的购房补贴,就能通过绿色服务专窗办理提取和贷款业务,贷款最高上限提高了20%。市区个人贷款最高额度从60万元增加到80万元,夫妻双方则从100万元增加到120万元。县区的个人贷款最高额度也从50万元提高到70万元,夫妻双方从70万元提高到90万元。这些调整预计实行到2025年12月31日。 小编点评:这次徐州市的政策调整,可以说是大大有
徐州房小知2024-07-04
徐州16条新政出炉:买房好处多多
摘要: 【徐州16条新政出炉:买房好处多多】徐州发布16条新政,包括降低首付比例、取消贷款利率下限等,以促进房地产市场健康发展。购房人凭合同可就近入学,不再新建安置房,鼓励国企收购存量住房作安置房等。新政将为购房者和房地产市场带来诸多利好。 正文: 为了让房地产市场更加稳健,徐州市推出了16条新的政策措施,其中包括降低首付比例、取消贷款利率下限、优化卖旧换新补贴流程等等。这些措施旨在为购房者和开发商提供更多支持,推动市场的健康发展。 新政规定,购房者凭购房合同和契税发票可以在所在辖区就近入学,教育主管部门将进行统筹安排。此外,房票的使用范围也扩大到了市区,包括铜山区、贾汪区、经开区等地。被征收人凭房票享受契税减免,在新建商品住宅未取得房产证的情况下,子女也能在房产所在地的学校报名入学,并接受教育行政部门的统筹安排。 为了进一步优化市场环境,徐州还决定不再新建安置房,鼓励国有企业收购存量商品住房用作安置房、公租房和人才房。此外,商品房将实行优质优价管理,房企可以根据市场变化自愿申报价格,行业监管部门做好指导和监督工作。对于国家优惠政策的居民住宅价格,将实行政府指导价或政府定价。 小编点
徐州房小顾2024-07-04
徐州这几个街区要征地拆迁啦!看看有没有你家
摘要: 【徐州这几个街区要征地拆迁啦!看看有没有你家】徐州市云龙区和鼓楼区即将启动大规模征地拆迁工作,涉及多个社区。云龙区的汉风街道、大龙湖街道等地,鼓楼区的九里街道等区域土地将被征收并转为国有。公告详细说明了征地目的、范围和补偿方案,呼吁相关居民配合工作。 正文: 徐州市云龙区和鼓楼区政府最近发布了最新的拟征地拆迁公告。一些具体区域,如云龙区的汉风街道大韩社区、张屯社区和大龙湖街道程庄社区,都在此次征地范围内。根据《中华人民共和国土地管理法》和《江苏省土地管理条例》的规定,为了满足公共利益的需要,云龙区和鼓楼区将启动征地工作。 具体来说,云龙区的征地是为了“科技、教育、文化、卫生等公共事业用地”,而鼓楼区则计划将九里街道的孤山社区和天齐社区的集体土地转为国有。公告还列出了征地的具体范围和补偿方案,如《江苏省被征地农民社会保障办法》将用于征地补偿和安置。 小编点评: 这次徐州市的征地公告引起了不少人的关注,特别是那些住在即将被征地区域的居民。其实,征地拆迁对于居民来说既是挑战也是机遇。挑战在于,需要面对搬迁和适应新环境的困扰;机遇在于,有可能得到政府的合理补偿,改善生活条件。对于这类
徐州房小通2024-07-04
万科上半年卖房超千亿,新项目即将亮相
摘要: 【万科上半年卖房超千亿,新项目即将亮相】万科A宣布上半年合同销售金额达1273.3亿元,其中6月销售金额为251.3亿元。此外,万科在徐州新增一个开发项目,总占地面积6.5万平方米,预计带来更多发展潜力。 正文: 万科A在2024年上半年的销售业绩再次证明了其在房地产市场中的强大竞争力和市场影响力。尽管市场环境复杂多变,但万科依然能够在短时间内实现如此高的销售额,显示出其强大的经营能力和市场适应能力。尤其是在6月份,单月销售面积和金额都相当可观,证明了市场对万科品牌的高度认可。 新增的徐州开发项目也引起了广泛关注。项目位于徐州铜山区,占地面积6.5万平方米,综合容积率2.3,计算容积建筑面积15.3万平方米。万科持有该项目100%权益,需要支付权益地价5.36亿元。这样的投资不仅可以扩展万科在江苏的市场份额,还能带动当地的房地产发展。 对于未来,万科的表现仍然值得期待。随着新项目的陆续展开,万科有望在下半年继续保持良好的销售势头。不过,也需要注意市场风险和政策变化,及时调整战略以应对可能的挑战。
徐州房管家2024-07-04
徐州出台16条新政,住户迎来新福音!
摘要: 【徐州出台16条新政,住户迎来新福音!】徐州最近发布了16条房地产新政,为当地住户带来了诸多利好。新推出的水沐玖悦府项目,以高颜值的园林设计和优质的配套设施,吸引了众多购房者的关注。此外,徐州的新政还为购房者提供了更宽松的购房环境和教育资源支持。 正文: 最近,徐州发布了16条房地产新政,为当地住户带来了诸多利好消息。新推出的水沐玖悦府项目,以其高颜值的园林设计和优质的配套设施,吸引了众多购房者的关注。水沐玖悦府的园林由香港奥雅团队设计,经过多次修改,以高品质呈现,给住户带来独特的居住体验。园林中的跌水景观和归家风景线,不仅美观,还带来宁静与放松。市民吴女士和丈夫宋先生对小区的草坪和玉兰大道赞不绝口,认为这里是个带孩子玩耍和朋友聚会的理想场所。 此外,水沐玖悦府的设计理念也颇具特色,比如植物认知园为小朋友提供了一个接触和了解植物的平台,培养他们对自然的热爱。同时,小区的入户单元大堂采用大理石板装饰,低调奢华,给人归家的尊崇感。购房者孙先生表示,新城片区的昆仑大道以北是徐州的核心区域,这里有各类优质配套设施,如医院、学校和博览中心等,吸引了许多刚需和改需客户。 徐州的新政还提出
徐州房小秘2024-07-03
徐州购房新政:首套房首付大降至15%!
摘要: 【徐州购房新政:首套房首付大降至15%!】徐州发布了一系列新的房地产政策,包括降低首付比例、取消贷款利率下限、优化补贴流程、提高公积金支持力度等16条措施。这些政策旨在促进房地产市场的平稳健康发展,给购房者带来了更多利好。 正文: 徐州这次推出的一系列新政无疑是给购房者送上了一份“大礼包”。首套房的首付比例从20%降低到15%,这对许多刚需购房者来说是个利好消息,可以减轻他们的购房压力。同时,二套房首付比例也有所降低,这对改善型购房者也是一种激励,能更好地满足他们的居住需求。 取消住房贷款利率下限的政策,意味着购房者可以享受到更优惠的利率,大大降低了买房的资金成本。而优化主城区卖旧换新补贴流程,提高公积金支持力度等措施,则进一步完善了购房政策,让购房者在操作上更加便捷,节省时间和精力。 对于不少购房者来说,公积金贷款是一个非常重要的资金来源。此次政策将市区个人贷款最高额度从60万元提升到80万元,夫妻双方贷款额度从100万元提升到120万元,毫无疑问是重大利好。各市、县个人贷款最高额度从50万元提升到70万元,夫妻双方贷款额度从70万元提升到90万元,这些调整将极大改善购房者
徐州房小通2024-07-03
江苏徐州推出新政,首套房首付降至15%
摘要: 【江苏徐州推出新政,首套房首付降至15%】徐州发布了一系列新政策,旨在促进房地产市场的平稳健康发展。新政包括降低首付比例、取消贷款利率下限、优化卖旧换新补贴流程等措施,大力支持购房需求。此外,鼓励国有企业收购存量商品住房用于安置房、公租房和人才房,不再新建安置房。 正文: 为了让房地产市场更加稳定健康,徐州最近推出了一项新政策。这次的新政策包含16条具体措施,其中包括降低首付比例、取消贷款利率下限、支持卖旧换新等重要内容。 根据这次的新政策,首套房的最低首付比例从20%降低到了15%,二套房的最低首付比例也从30%降到了25%。这让首次购房和改善住房的家庭都能够更轻松地买到自己的房子。除此之外,首套房和二套房的个人住房贷款利率下限也被取消了。商业银行现在可以根据自身经营状况和客户的风险情况,自主确定每笔贷款的具体利率水平。 徐州还进一步优化了主城区卖旧换新的补贴流程,加快了资金的拨付速度,并在信息查询、签约换购、登记办理、抵押权转移等方面出台了一系列服务政策。同时,加大了公积金支持卖旧换新力度。对申请住房卖旧换新的购房人,享受到政府购房补贴后,可以通过绿色服务专窗办理提取和贷
徐州房小帮2024-07-03
徐州推出16条新政,公积金贷款额度大幅提升
摘要: 【徐州推出16条新政,公积金贷款额度大幅提升】徐州市近日发布了一系列优化房地产市场的政策措施,包括降低首付比例、取消贷款利率下限等16条新政。重点是提高了个人住房公积金贷款额度,市区个人贷款最高额度调整为80万元,夫妻双方最高额度提升至120万元。新政将执行到2025年底。 正文: 徐州近期出台的16项房地产新政,显然是为了刺激房地产市场的复苏。这次政策的亮点之一是大幅提高了个人住房公积金贷款额度,市区个人贷款最高额度从60万元增加到80万元,而夫妻双方可以贷款的最高额度更是从100万元提升到了120万元。这无疑为购房者提供了更大的资金支持,降低了购房压力。同时,取消贷款利率下限和降低首付比例等措施,进一步放宽了购房者的资金要求。这些政策的推出,反映了政府在优化房地产市场、促进经济发展的决心。通过多种手段的综合运用,政府希望能激活市场需求,缓解市场的低迷状态,从而实现房地产市场的平稳健康发展。然而,政策的实施效果还需时间检验,购房者也需根据自身的经济状况和风险承受能力,理性选择适合自己的购房计划。同时,房地产企业也应抓住政策机遇,优化产品和服务,提升竞争力,共同推动市场的良性
徐州房小康2024-07-03
徐州新政:“购房即入学”政策来袭!
摘要: 【徐州新政:“购房即入学”政策来袭!】徐州最新出台的房地产政策让购房者眼前一亮。其中,“购房即入学”政策引发热议,凭购房合同即可在所在辖区就近入学。同时,徐州鼓励国有企业收购存量商品住房,解决安置房、公租房和人才房的需求。 正文: 徐州最新出台的房地产政策可谓是充满诚意。从“购房即入学”的政策来看,这对许多家庭有着巨大的吸引力,尤其是那些希望孩子能在附近学校就读的购房者。凭借网签备案合同和契税发票,就能在所在辖区的学校就近入学,这无疑为购房者提供了极大的便利。对于新建安置房的停止,转而鼓励国有企业收购存量商品住房作为安置房、公租房和人才房的做法,也是为了更好地利用现有资源,避免资源浪费,同时满足多层次人群的住房需求。这种方式既有助于去库存,又能更有效地解决人们的住房问题,值得点赞。 从政策的出发点来看,徐州正努力通过优化房地产政策,促进市场的平稳健康发展。这不仅有利于购房者,也有助于整个房地产市场的良性循环。对于购房者来说,这无疑是一个利好消息。而对于开发商和国有企业来说,这也是一个新的机遇和挑战。总的来说,徐州的新政给市场带来了新希望,期待这些措施能够真正落地,为更多人带来
徐州房小知2024-07-03
万科六月销售额超250亿,找“新钱”有方
摘要: 【万科六月销售额超250亿,找“新钱”有方】在2024年6月,万科合同销售金额达到251.3亿元,尽管销售情况略有下降,但依旧位居行业前列。面对各种财务压力,万科通过不断融资与债务管理,成功获得大量资金支持,展现其在逆境中的稳健经营能力。 正文: 2024年6月,万科再度展示了其惊人的市场表现,合同销售面积达到197.0万平方米,金额达到251.3亿元。虽然与2023年相比,销售数据有所下降,但万科依然保持在行业前列。对比2023年6月,万科销售面积为252.0万平方米,合同销售金额为361.4亿元;而2023年上半年累计实现的合同销售面积为1297.0万平方米,合同销售金额为2039.4亿元,相比2024年同期高出约37%。 在新项目开发方面,自2024年5月以来,万科在江苏徐州新增了一个开发项目。这个项目位于徐州市铜山区的天津路东地块,占地面积6.5万平方米,计划建设17栋住宅楼,总建筑面积19.85万平方米,万科持有100%权益,支付权益地价约5.36亿元。尽管上半年新增项目不多,但万科在销售金额上依旧表现突出,累计实现1273.3亿元的合同销售金额,位居行业前列。 与
徐州房小顾2024-07-03
