上一篇房哥刚刚推送的消息,
2018年徐州拆,
《5大棚户区27372户,将安置在4个地方》
今天,房哥又看到4个地方要拆迁了!
其中铜山区有3处,开发区有1处。
铜山区三大地块拆迁
1、铜山汉王镇拆迁
近日,铜山区发布了一则公告,其主要内容是:铜山区汉王镇生态颐养小镇建设项目是市、区重点工程、市特色小镇示范点,目前该项目房屋征收已进入实施阶段。
在公告中,规划征收范围为:徐州市铜山区汉王镇汉王村部分村民及企业的房屋及地面附属物。
(拆迁范围。来源:乐活汉王。请以实际公示为准)
从图示中可以看到,拆迁征收的范围应该在汉何路西侧,紫金路和玉带路之间。
而房屋征收期限,则总共是35天,前五天为动员宣传期(2018年1月10日至2018年1月14日),后30天为签约期(2018年1月15日至2018年2月13日)。
拆迁后建设什么呢?房哥此前介绍过,或将建设汉王蓝城颐养小镇!现在房屋征收的期限很紧,春节前就要完成。看来,汉王蓝城颐养小镇的开工建设,应该也不远了。
(回顾:《拆迁!地产大佬看中徐州这座小镇,投资50亿要把杭州搬过来…》
(汉王蓝城颐养小镇取名为徐州桃李春风)
2、北京路小学及周边拆迁
铜山城区北京路小学终于要开工啦!
小学用地及周边地块已开始征收调查了!
调查时间为1月11日至1月17日
征收范围包括北京路东、运河路南、
天津路西、海河路北。
(来源:徐州城建吧。请以实际公示为准)
北京路是铜山城区最繁华的一条路,沿线居民区众多,目前附近公立小学只有铜山区实验小学一所,人满为患。特别是随着万达、万科等小区的建设,急需一所新的小学。而北京路小学建成后,将大大方便北京路以东各大小区的居民。
(北京路沿线小区分布,新建北京路小学,位于北京路以东)
(北京路东侧地块规划图,圈中为北京路小学)
3、铜山区凤凰山片区改造
关于铜山凤凰山片区改造,
在2017年12月有了新进展,
根据铜山区凤凰山片区城中村改造项目
一期工程项目进行竞争性磋商采购的公告,
凤凰山片区改造范围为:
铜山区华山路以西,前周窝村、后周窝村、吴楼村。
建设期为24个月。
凤凰山片区改造地块范围示意图,包括三大城中村:前周窝、后周窝、吴楼村。
开发区棚改又有突破
与此同时,徐州经济技术开发区的棚户区改造也在进行中。根据其官方微信“金龙湖发布”报道,近日从金龙湖城市投资有限公司获悉,开发区棚改实现融资到账单笔11亿元。
金龙湖城市投资有限公司,是开发区管委会批准成立的国有独资有限责任公司,主要业务范围包括棚户区改造,产业园区的开发与经营,基础设施,房地产的投资、开发、经营等多个领域。
而此次得到融资的棚改项目,位于开发区金港路以南片区,总占地面积约314.6亩,拆迁建筑面积223352平方米(其中:住宅建筑面积209893平方米,非住宅建筑面积13459平方米),涉及拆迁户约2342户。
具体拆哪儿?官方报道中并无详细说明。房哥查看地图发现,整条金港路以南,大多为厂房,基本上已无城中村,除了离金港路稍远些的陶楼社区还未拆迁。而刚刚获批的徐州综合保税区,就在金港路北。
今年市区棚改876万平米
在2018年的政府工作报告中,
将在今年棚改2127万平方米,
其中市区(含铜山、贾汪)876万平方米。
而上次说的5大棚户区就要拆365万平方米,
再加上今天提到的这四大地块,
感觉就有今年一半多的任务了吧!
那么,今年还会有哪些城中村棚户区要拆?
徐州房哥将持续为大家报道,
敬请关注!
最后送一幅图,徐州市区三环内(九里山南)待拆的城中村棚户区,相信用不了几年,它们都应该消失了吧!
回顾:《徐州这6个地方即将征地拆迁!三环内就剩下这些城中村没拆了》
拆拆拆!买买买!
大量的棚改安置户购房,
会带动徐州房价上涨吗?