城市的扩张

同时带来了商业形态的变化

这种变化对于徐州来说非常明显：

从百货大楼金地的“一个市中心”

迅速扩散至十多个较大商业“中心”

这个过程只是用了不到十年。

下一个十年，社区商业

城市商业发展趋势鲜明紧跟人口和社区而建。下一个十年的商业形态，将随城市的扩容、楼盘的增多继续去中心化、多点开花，沃尔玛、银座类大型商购中心会减少，与社区结合的更紧密，运营更专业，以“陪伴成长”的配套、服务，成为业主“美好生活的提供者”。

从这一点上，地产大佬们早已暗示：不再满足建“住宅”，更致力于立足“社区”，用多层次“服务”连接人群。

社区商业不追求规模，但是精致精准，与社区形成便捷生活与消费的闭环—餐饮、教育、运动、医疗等各方面均在社区完成。如此新业态，会是未来优质社区的基本要素。很多房企也已经在朝这个方向去做了。

这其中，世界500强企业绿地集团，做的更具典型性，专业而细化。这一点，从绿地运河小镇这个项目可见一斑——

“home+缤纷熙街”位于绿地运河小镇商业中轴上

社区商业典范：绿地Home+

作为精装均价6500元/平、城区东扩线的网红盘，位于大吴板块的绿地·运河小镇一、二期已售罄，实现完美开局。目前正在推出三、四期的房源，而其商业配套也在紧锣密鼓推进——绿地·运河小镇home+缤纷熙街。

众所周知，一些开发商的服务仅限物业，小区商业配套杂、乱、不完整，加之底商餐饮油烟等问题，拉低了社区整体质量。而绿地则很明智的以自身产业链商业公司做小区商业配套，形成商业、居住闭环，以专业品质为社区增值。

优质商业对人口有强大吸引作用。实践证明，作为绿地HOME+的主打：熙街，正起到了这样的作用。近年来，熙街在成都、重庆、武汉等地的绿地众多社区建设运营，获得一致好评。熙街建在哪里，周边的人气将得到快速提升。

一个案例：2016年9月，绿地在成都的首条熙街：绿地468·熙街开业，仅一年，街区商户业绩增长率达165%，多家商户月业绩破百万。在此带动下，周边住宅价格一路抬升。

缤纷熙街，拉升运河小镇增值空间

绿地·运河小镇HOME+缤纷熙街，定位于服务项目及周边社区居民，打造舒适亲民的一站式邻里生活中心。业态规划以6大功能模块为依托，结合多元化品牌商家引入，通过G系列自营品牌运营，呈现“1公里品质生活圈”，为业主构建升级全面的社区生活配套，提升社区整体品质。

G（Green）系列自营品牌

与传统商业街相比，绿地HOME+在18年对绿地业主进行深入访谈和问卷调查的基础上，致力于成为区域成长过程中的陪伴型商业体，将商业做的更温馨，更注重社区服务、提升社区品质。

如运河小镇G系列5大主力自营店，涵盖餐饮美食、生活体验、精品零售、儿童成长等业态，为项目开街提供强力保障。来看看有哪些吧——

绿地5大自营店即将亮相

破冰社区就餐难，呵护中国胃

打造高品质社区食堂——

特别是为老人和孩子

以其丰富的菜品、饮品、新鲜蔬菜

为业主提供营养的社区化配餐

现代时尚的设计风格

以强大供应链

为社区提供丰富美好物资

绿伴咖啡社区店，"醇香四溢,精致生活"

烘焙厨房、i书吧

工作和家之外的"第三空间"

推门进来就可以享有一方安静的天地

丰富兴趣课程

儿童托管服务

为儿童提供一站式

室内综合主题乐园

社区文化便利店

图书和文创产品销售、图书借阅

儿童图书漂流、亲子阅读互动

邻里社交，让更多的人走进书店

（以上均为示意图）

如此与社区紧密贴合的社区商业

是不是已经心动了呢？

运河小镇 两件大事将至！

绿地·运河小镇 HOME+缤纷熙街，6月22日即将迎来首轮商家签约，绿地5大自营店将正式亮相！

（效果图）

更重要的是，缤纷熙街作为社区的增值服务，这些优越便捷的生活体验，将在业主入住小区前营造，让业主提前感受不久后即将实现的社区商业氛围。

（实景图，缤纷熙街施工正在扫尾）

另外，绿地·运河小镇全新的销售中心也将同时对外开放！

（实景图）

新售楼处就在缤纷熙街上。房哥前几天去探访了，非常大气！销售中心内有一个超级大的沙盘，涵盖运河小镇及整个大吴小城市的规划。

运河小镇巨型沙盘，即将揭开面纱。

提前曝光一下，这只是沙盘一角。

每个社区都有商业元素

但在大型综合体已经不少的徐州

温馨、专业的社区商业并不多见

绿地以多年“熙街”的运营经验

向运河小镇输入

其意义不只是为小镇拉升增值空间

更将为大型居民区提供新形态的

“社区商业”样板。

绿地·运河小镇，值得看好！

绿地·运河小镇项目位置图

粉丝看房团即将发车

绿地运河小镇看房团正在招募中

6月22日上午发车

全新售楼处，缤纷熙街，5大自营店

大吴小城市规划巨型沙盘

等你抢鲜体验

（报名请加房哥助手微信602369868）