胡润，这个最懂中国又爱说真话的老外，他的代表作是胡润百富榜。
前不久，2017年的胡润全球富豪榜发布，马化腾成为中国首富。而去年8月，胡润还专门为徐州订制了一个富豪榜，三胞老板袁亚非成为徐州首富。
胡润除了爱好研究这些有钱人外，有时也会研究有钱人最爱的房地产。
所以，每隔半年，胡润研究院都会发布一版胡润全球房价指数。
相对于国家统计局的数据，胡润的数据真实许多，因为它没有被调控的痕迹。
3月6日，胡润研究院发布
《2017年度胡润全球房价指数》，
大徐州首次上榜，
飙进全球房价涨幅第35位！
榜单还揭示：在最近一年，中国房价涨幅全球最快，前10名榜单中，中国占据7席，前50名中，更有24个中国城市上榜，几乎占据半壁江山。
2017年涨幅的是无锡，2016-2017两年累计涨幅的是合肥。
徐州2017年房价以11.2%的涨幅，
排名中国城市第20位！
在江苏排名第3！
仅次于无锡、南京。
另外，徐州房价的涨幅，还超过一大批世界大都市：多伦多、大阪、拉斯韦加斯、柏林、墨尔本、慕尼黑……与世界最土豪的城市迪拜并肩！有种和国际城市“齐头并进”的感觉。
厉害了，我的徐！
涨幅窜得快，说明什么？至少说明基数小，潜力大嘛~
在这50个城市里，徐州的城市化还处于相对落后的水平，房价追赶的过程同样也是城市发展的过程。
国家统计局：徐州房价涨幅第18！
如果你说胡润这个歪果仁做的数据不靠谱，
那么我们来看看，
国家统计局发布的70城房价指数
截至2018年1月份，
徐州房价指数连续24个月上涨，
同比（一年）上涨8.3%！
这个数字，排名18位！
当然，这个官方的统计，
徐州房价一年涨幅只有8.3%，
比其它机构的统计数据要小，
原因，大家都懂的……
中国房价行情平台：徐州一年涨34.88%！
除了胡润会说真话，
有个机构的数据也很接近现实。
它就是中国房价行情平台，
由中国房地产业协会发布的监测数据，
徐州房价平均为：9076元/㎡
2017年3月份供给均价6729元/㎡
2018年3月份供给均价9076元/㎡
一年来房价上涨34.88%！
每套房的平均面积为114.8㎡
平均总价已达106万元！
不过，徐州房屋的价值涨幅并不大！
（价值=该月平均租金(元/月/㎡)x12个月x30年）
2017年3月平均价值为5769元/㎡
2018年3月平均价值为5949元/㎡
1年来价值上涨3.12%！
34.88%的房价涨幅
PK
3.12%的价值涨幅
这或许能说明目前徐州房价的泡沫？
（徐州二手房房价分布图，来源：中国房价行情平台）
百城二手房价：徐州排名53
房价泡沫不仅徐州有，
各城市都一样。
虽然徐州房价涨幅比较靠前，
但是，徐州的房价平均水平，
在来说，并不高！
据云房数据研究中心的数据显示，
徐州二手房均价8841元/㎡
仅排名第53！
看看排在徐州前面的城市，
沧州、烟台、承德、泰州、芜湖，
徐州的实力比它们差吗？
从这个角度看，徐州房价的泡沫不算大。
不过，无论从哪个机构的数据来分析，
目前徐州房价对很多人来说，都是
买！不！起！
最后送上徐州300家小区房价表，
看看你家房子能值多少钱！
徐州300个小区房价表
铜山区
铜山区3月二手房均价 9078 元/m²
铜山区2月二手房均价 9032 元/m²
环比上月上涨 0.51% ↑
同比去年同期上涨 44.51% ↑
鼓楼区
鼓楼区3月二手房均价 8845 元/m²
鼓楼区2月二手房均价 8794 元/m²
环比上月上涨 0.58% ↑
同比去年同期上涨 21.33% ↑
泉山区
泉山区3月二手房均价 9990 元/m²
泉山区2月二手房均价 9784 元/m²
环比上月上涨 2.11% ↑
同比去年同期上涨 25.06% ↑
云龙区
云龙区3月二手房均价 10703 元/m²
云龙区2月二手房均价 10384 元/m²
环比上月上涨 3.07% ↑
同比去年同期上涨 39.20% ↑
新城区
开发区
（以上各小区房价表，来源“徐州百房”）
徐州房哥编辑出品
徐州房哥2018-03-19 17:01:05
