大郭庄机场搬迁的新闻早已公布了，

机场地块综合开发项目也早就公布，

并列入了2017年的推介地块，

但一年来迟迟不见动静。

现在，大郭庄机场周边地块拆迁

终于启动啦！

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3月1日，大郭庄街道办事处已经召开了机场周边征迁项目动员会。

3月11日，拆迁公告已经贴出！

（来源：徐州城建吧“云龙小强”）

而在拆迁以后，这块地将有什么样的规划，

为什么会备受大家关注？

下面我们来一起了解一下！

大郭庄机场周边地块拆迁范围

在进行公示的拆迁公告中，拆迁范围为：陇海铁路以南、故黄河以北、备战路以东、汉源大道以西（具体以规划范围图为准）。

而拆迁期限则为：2018年3月16日至2018年4月14日。

（拆迁范围示意图，请以官方公布范围为准）

这一片地是不是特别大？具体有多大面积呢？

市国土局公布的2017年40宗推介地块中，有两个片区综合开发项目，其中大郭庄机场综合开发项目地块，面积高达24796亩！

大郭庄机场迁建工程

空军徐州机场迁建工作自2008年启动，2012年5月国务院、中央军委批准迁建空军徐州机场工程项目。

2015年11月，济南空军在徐隆重举行空军徐州机场迁建工程奠基仪式，标志着空军徐州机场进入全面施工建设。迁建后的新址位于铜山区黄集镇。

2017年初，国家国土资源部发布公示，大郭庄机场迁建项目预计在今年下半年开工，2019年完工。

2017年5月，市国土资源局公布2017年徐州市区将推介地块，其中包括大郭庄机场综合开发项目。

未来，腾飞的大郭庄板块

大郭庄机场的迁建，是徐州市的重点工程，加上周边土地，面积约4平方公里左右，体量相当可观。而机场搬迁后，能够释放出大郭庄机场及周边的土地，由于该地块位置的优越性，可以加强徐州市南北、东西交通联系。

这块地将这样规划

那么，当大郭庄机场搬迁后，机场周边地块如何规划呢？根据此前报道，大郭庄区块未来将建设徐州“中央活动区”（CAZ）。

那这个CAZ到底是什么呢？

CAZ的概念是在CBD的基础上发展演绎而来，是其延伸与具体化，在功能上既继承了CBD的商业、商务等主要功能，又适应新经济发展要求，突出并强化文化、休闲、旅游以及商务酒店、高品质住宅等其他功能。它具备商业贸易、商务办公、行政办公、文化演艺、旅游休闲、娱乐餐饮、生活居住等功能，成为全天24的活动中心和活力中心。

CAZ所代表的是整个城市最精华、超景观的区域，可以说，他们是城市中的城市，即从都市中心发展处的次一级多功能中心或副都心地区。目前世界上一些特大城市已经在进行这方面的规划尝试，比较著名的例子有伦敦、上海、悉尼等。

所以，可以看出政府对大郭庄地块寄予厚望。这里将成为一个大型综合区域，商业、商务、办公、休闲、旅游、居住、餐饮等各方面均有涉猎，和现有的会展中心及文博园有机结合，未来是一块！

徐州中央活动区大郭庄地块规划沙盘

（徐州城建吧“qjg闯天涯”摄）

大郭庄板块的区位和优势

大郭庄地块的位置十分完美，处在老城区、新城区、东区核心板块的中间。徐州东拓南进的方向如果继续扩大的话，大郭庄的位置逐步趋于徐州的几何中心，所以叫中央活动区也算名副其实。

并且，大郭庄地块紧临刚刚启动建设的徐州金融聚集区，两大区域隔河相望，一个是徐州的中央活动区，一个是淮海经济区的CBD。未来，这两个举全市之力打造的项目齐力并进，非常让人期待！

除了位置等先天的优越性，该区域的交通也相当的丰富，西侧有东三环高架，在建的迎宾大道高架也在旁边，起点正是东三环高架，建成后可直通连霍高速，高速和环城高架将，进出城的便利度大大提高，也为CAZ的商业、商务提供了交通上的硬件支撑。

而最重要的，还有地铁途经，2号线从大郭庄地块南侧，1号线在北侧，距离大郭庄板块有2公里左右。

除了目前在建的，根据徐州地铁第二轮规划环评公示的路线图，还有2条线路将途径大郭庄板块，分别是4号线和5号线，4号线将东西贯穿大郭庄板块，5号线将从大郭庄板块北进东出，通往新城区。所以说，该板块光地铁线路就有4条，东南西北全覆盖。

另外，故黄河在这里大转弯，沿岸景观开发潜力非常大，有热心网友甚至据此作出了“黄河湾”效果图，与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。

看到此次拆迁地块的搬迁期限，也就是说，距离动工更进一步啦，假以时日，这里也将成为徐州乃至淮海经济区最为闪亮的窗口，你期待吗？

来源：徐州地铁圈，综合徐州城建吧、爱徐州、无线徐州等

徐州房哥编辑出品