继南区二堡即将拆迁确定之后，
和二堡在同一条路上的翟山村也要拆了！
昨天，有热心网友曝出了
翟山城中村的房屋征收调查公告
（具体拆迁信息，以官方发布为准）
（来源徐州城建吧“往往忘记WJ”，仅供参考）
根据公告，其范围为：东至北京北路，西至松霏花园、徐州航空压铸厂东围墙，南至铜山中学、学府路，北至翟山农贸市场南门道路。
（大致范围，仅供参考，具体范围见征迁范围图）
后续建设规划是什么？
针对此次的公告，有网友留言表示“终于要拆了”，也有网友更关心拆了建啥？
在翟山片区内有中石油中石化的管道公司，地铁3号线南三环站、翟山站分别在翟山社区的南北两端。猜测翟山城中村拆迁区域的南端，至少会是地铁翟山站的建设。
（示意图，仅供参考，以最终建成实物为准）
北京路南部二堡村拆迁
同一条北京路上，南部的二堡村拆迁，即将进入实施阶段。前几天，已经贴出了拆迁补偿方案征求意见公告。
二堡村改造的消息早已传出，共拆迁用地面积共851亩，涉及被征迁人1883户，拆迁面积576879平方米，由四个地块组成。
二堡未来的开发者——碧桂园，去年7月就已经正式签约二堡旧改项目。
网传未来二堡的规划效果图：
项目建成后，二堡所在的北京路，北有翟山改造项目和万达、万科，南有碧桂园，北京路将成为铜山新区的最繁华的道路。
北京路，将成为徐州城南的“淮海路”
翟山片区的重要发展
2016年底，徐州市发布了将要打造“2+6+15”新型区域中心城市空间新格局，这其中的六组团便有翟山片区，其是推动铜山区全面融入主城区的重要帮手。
在城市交通上，一条南北向的北京路穿过翟山片区，将铜山新区和老城区相连。而欣欣路一路向东，又将其与新城区产生了交集。
（一条北京路北通老城区）
（一条欣欣路东连新城区）
而到2020年，当地铁3号线一期开通，更是能够给这片区域带来更多的活力。
而在片区之内和附近的商业体，近几年也是增添不少，内有大润发超市，北有三胞广场，南有铜山万达，未来还会有万科新都会、天赋广场等加入进来。
周边房价一览
1、文苑小区房价走势图：
文苑小区4月份房价均价为8026元/m²，环比3月上升了1.88％。
2、文泰康城房价走势图：
文泰康城4月份房价均价为10475元/m²，环比3月上升了0.82％。
3、干休小区房价走势图：
干休小区4月份房价均价为7468元/m²，环比3月下降了0.20％。
4、澳东印象城房价走势图：
澳东印度城4月份房价均价为11581元/m²，环比3月上升了4.01％。
5、欣欣家园房价走势图：
欣欣家园4月份房价均价为10282元/m²，环比3月上升了4.41％。
6、汉府雅园房价走势图：
汉府雅园4月份房价均价为10391元/m²，环比3月上升了2.91％。
来源：徐州楼市情报
徐州房哥 综合编辑
徐州房哥2018-05-02 18:27:05
