许久不见的拆迁消息来了！
关注此类新闻的小伙伴看过来，
这次，将是哪个地方将要拆迁呢？
说出来你们应该很熟悉，
没错，就是“拆迁大户”——下淀！
（下淀路改造通车时的景象）
下淀改造一期项目正式启动
从徐州土地储备中心了解，本次下淀片区的改造启动的范围，涉及棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。
目前，徐州土地储备中心已完成下淀片区一期改造项目的前期工作。
而在5月14日的是土地储备中心和相关部门召开的下淀片区一期项目摸底调查工作动员会上，正式启动项目摸底调查工作，工作预计在5月底前完成。
随后，将自动制定项目征收补偿方案，组织拆迁补偿等后续工作。
而改造工程，作为2018年重点城市更新项目试点，将计划分三期实施，一期项目约1500亩，涉及企业40家，棚改居民1726户，征迁面积约61.46万㎡。并争取3-5年内打造成一个高度开放、产业融合、配套齐全、生态宜居的城市次中心。
下淀片区改造一期范围
下淀片区作为徐州的城中村和老工业基地，近年来一直是徐州城市升级改造的重点区域，还被列入国家试点区域。这里靠近主城区核心区域，棚户区集中，人口稠密，改造难度确实不小，也因此更具示范意义。
去年7月份，下淀路西段已经开始了征迁，范围包括大庆路东、下淀路南，白下小区北。
而在今年，徐州政府采购网，徐州市城乡建设局公布的徐州市市级2018年棚户区（危旧房）改造一期工程项目采购需求征求意见公示中：
提到进行棚户区改造的下淀路周边地块为：东至广山路，西至大庆路，南至子房山，北至下淀路北侧。项目建设期3年。
而如今，下淀片区的一期改造，就将要正式开始啦！
一座生态新城即将崛起
那么未来，这里将变成什么样子呢？小编此前说过，一座生态新城，即将在这里崛起。
从目前规划来看，下淀片区的主要改造任务仍是承担传统城市功能，承载城区人口，不过会引入的设计理念，打造绿色、低碳的居住、商业区域。
而且，等到工厂搬离、棚户拆迁，这里将迎来地铁、综合体，下淀即将进入大开发时代，成为徐州又一个“东区”。
1、列入“鼓楼老工业区搬迁改造”国家试点
早在2016年，下淀片区就被列入“鼓楼老工业区搬迁改造”国家试点，而共有21个此类试点，全省独此一家。下淀，将被打造成国家试点样板！
2、下淀路通车，不再拥堵
在去年年初，下淀路改造工程正式竣工通车，由原来的双向四车道拓宽至六车道。不仅有效缓解了交通拥堵的情况，而且还与二环北路及二环北路西延段连成一体，贯穿市区，整个把东三环和西三环连接起来，这也是市区贯穿东西三环的道路！
3、未来地铁3号线经过这里
在地铁方面。根据规划，徐州地铁3号线一期工程北起下淀站，途经徐州火车站、矿业大学、铜山新区，止于高新区南站。计划2020年12月建成。
而正在规划中的地铁3号线二期工程，也有望从下淀继续向东北延伸，与规划4号线交汇。
4、金马大桥直通市中心
不光如此，徐州第四座“和平大桥”，即金马大桥也路过下淀。
金马大桥西起殷庄路、东接三环东路，横跨京沪铁路及货运编组站，建好后将会成为连接北区、开发区的大通道，缓解下淀路拥堵之苦，只要15就能从金山桥到达市中心。
5、繁华配套、综合体拔地而起
在商业和配套上，2016年12月鼓楼区签约的项目中，就有一项将在下淀落地。
该项目位于下淀路两侧，占地面积约971亩，项目将引入绿地集团绿色、低碳、生态、环保的城市建设经营理念和建设技术，打造集生态居住、购物中心、商务办公、星级酒店等于一体的生态新城。
因此，未来崭新的下淀片区，将是这个样子的——
改造后下淀路
今年棚户区改造2127万㎡
不光如此，
关于今年的拆迁计划，
小编也已经多次提到过，
而下淀作为其中的重要一项，具有巨大意义！
根据今年为民办实事工程计划。
要在全市完成实施棚户区改造2127万平方米，
其中市区（含铜山区、贾汪区）876万平方米。
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那么，下一步，
又将是哪个地方、或城中村进行棚改呢？
让我们拭目以待！
转载：徐州地铁圈 信息来源：都市晨报
徐州房哥2018-05-28 17:44:26
