最近今天的徐州新闻有没有看？
看过的小伙伴肯定对下面的这些内容有印象。
没错，小编说的就是徐州的“陆家嘴”、
未来淮海经济区的CBD——
徐州金融聚集区，又有了新的动态。
不仅包括新的效果图，
还有了更加详细立体的未来发展和规划！
徐州金融聚集区新效果图来了
在前两天的徐州新闻上，专门报道了市委副书记、代市长庄兆林调度徐州金融集聚区规划建设的情况。
其中，除了之前已经曝光过的金融聚集区效果图之外，新闻里还增加了新的效果图！
此前曝光的效果图
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总体鸟瞰效果图
金融商务区街景效果图
金融中心与中央文化公园效果图
景观大道效果图
新闻里新曝光的效果图
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此外，虽然之前已有规划，
金融聚集区将形成四大功能片区，
但此次新闻中，用图模型的形式进行展示，
也让我们对于金融聚集区的功能区划，
看到的更加清晰和立体。
根据规划，徐州金融集聚区未来将形成的四大功能区分别为：
宜居示范居住区，多样化的高端住区模式，以适应各产业功能的居住需求；
沿肖庄河规划滨水商业文化娱乐区，肖庄河向西贯通至故黄河，形成一条滨水商业步行街；
金融商务办公区，作为金融商务办公、商业、酒店、地下金库等功能为主的核心功能区；
公寓办公商业综合区，提供多样化的工作环境，包括联合办公、小型孵化器和文创小型工作室等，同时提倡功能混合，提供公寓式居住、办公和特色休闲商业。
而在不久之前，部分地块的规划也已经出炉，
根据公布的具体规划，
其中A9地块总用地面积35417㎡
总建筑面积142320㎡
其中商业47000㎡,办公33000㎡
效果图已出如下：
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推进所有商务楼宇一次性全面开工建设
在代市长庄兆林专题调度徐州金融集聚区规划建设情况的会议中，还提到了一些关于金融聚集区未来的发展规划。
其中，下面这几点值得关注：
1、注重提升建设品位，确保发挥集聚效应，把金融集聚区打造成为淮海新中心、城市新地标，成为我市高质量发展的典范；
2、充分运用好新城区和金融集聚区两个概念性规划的成果，充分彰显特色，把握好天际线和住宅分布；
3、规划要注重产业规划，充分体现产城融合，补齐新城区的产业短板；
4、规划要注重新技术新理念的运用，加强地下空间的开发利用，确保城市管廊建设、能源系统规划、海绵城市、绿色建筑等新技术新理念；
5、科学把握建设时序，按照“先商业后住宅”要求，推进所有商务楼宇一次性全面开工建设；
6、项目建设与招商工作要同步推进，招商以企业为主体；
打造成淮海新中心，城市新地标
徐州金融集聚区，是大龙湖畔，新城区的黄金地块，也是即将镶嵌在徐州的一颗闪耀的明珠。
2016年9月，市委着眼区域性中心城市长远发展,在第十二次党代会上作出了建设徐州金融服务中心的重大决策。
在徐州“四个中心”建设中，打造区域性金融服务中心的基础最薄弱、难度、挑战。
这就要求徐州加快建设具有雄厚实力、集聚高端要素、发挥辐射作用、体现徐州特色的金融集聚区。
群策群力加速推进金融集聚区建设
2017年8月，市委、市政府在充分调研的基础上，审时度势做出在新城区规划建设徐州金融集聚区的决策，总规划面积约2平方公里、建筑面积约385万平方米：
力争到2020年，完成占地500亩、建筑面积100万平方米的一期项目建设，集聚各类金融机构150家以上、全市占比50%以上；
到2022年，完成二期项目建设，集聚各类金融机构300家以上、全市占比达到80%以上，基本建成准海经济区体系最健全、业态样、功能最完备、品质端的金融集聚区。
在国内金融中心建设中具有一定影响力、在淮海经济区发展中具有引领带动力、在徐州经济跨越发展中具有牵引力。
自去年8月份以来，按照市委、市政府的决策部署，市各有关单位迅速行动，取得了重要阶段性成效。
金融集聚区建设已纳入省、市重点工程和市人大1号议案，市委、市政府成立了金融集聚区建设指挥部，主要领导分别任总指挥和总指挥。同时，根据工作需要，又成立了建设现场指挥部。
2017年12月17日，徐州市与招商局集团在北京举行战略合作签约仪式，招商局集团不仅先期投资100亿元参与集聚区建设，还将利用自身全牌照优势为徐州提供全方位金融服务。
2018年1月2日，招商蛇口徐州工作组正式进驻，与现场指挥部联合办公。
借鉴成功经验出台政策破解难题
在前期调硏的基础上，徐州借鉴南京、上海、成都、深圳、青岛等地经验做法，研究出台了《徐州金融集聚区发展扶持意见》。
先期设立规模1亿元的金融发展专项资金，对入驻集聚区的各类金融机构在机构搬迁、房产置换以及机构招引、高层次人才引进等方面，明确了扶持奖励政策和具体办法。
该扶持意见相较于南京、上海、成都、深圳、青岛等地均有较大突破创新，扶持力度更大、针对性更强、吸引力更高，得到了广大金融机构的积极响应和充分认可。
目前，工农中建交等国有银行，招商、兴业、浦发等性股份制银行，以及农发行、人保财险、太平洋保险和招商局集团、中建华东、必康等100余家金融机构和企业总部意愿入驻，总需求面积约88万平方米。
速度服从质量打造城市新地标
规划是龙头，决定着金融集聚区建设的方向和品质。
下一步，徐州将深入学习借鉴郑州龙湖金融岛、前海深港现代服务业合作区等先进园区建设经验，组织项目公司进一步完善控制性详细规划和建筑单体规划设计，全力打造精品工程、样板工程。
金融集聚区将发挥扶持政策引导作用，坚持搬迁新建与存量盘活并重、机构集聚与产业培育结合，以更大力度招引金融机构和企业总部落户金融集聚区。
在“3550”审批流程基础上，徐州还将对金融集聚区项目建设审批开通绿色通道，市发改、规划、国土、环保、建设、交通等部门抽调人员、提前介入、集中会办，进一步缩短审批时间，提高审批效率。
现场指挥部及时协调调度工作推进情况，细化落实各个阶段、各个节点建设任务，定期调度、督查进展情况，全力抓好集聚区建设各项重点工作的推进落实。
期待着徐州的“陆家嘴”
拔地而起的那一天！
来源：徐州地铁圈、徐州新闻联播、徐州发布
徐州房哥2018-05-28 17:42:01
