这次，真的是“重磅消息”了！

徐州地铁首辆列车运抵徐州，

并进入轨道！

视频来源：徐州城建吧网友“SHI言33”

根据徐州城建吧网友“枪戟weff”的爆料，徐州地铁1号线首辆列车已经到达杏山子车辆段啦

首辆地铁进入杏山子车辆段。图片来源：徐州城建吧网友“枪戟weff”

地铁列车进入轨道，视频来源：徐州城建吧网友“大炳darry”

而在前两天，朋友圈里还热传另一段徐州地铁在运输中的视频。

不过从外型和车身颜色看，应该是徐州地铁的工程车。

而在5月下旬，还传出徐州地铁列车在南京车辆厂试跑的消息。图片来源：复兴号铁路。

太激动了！经过几年的建设，如今地铁终于开进咱徐州！再过大约15个月，明年9月，徐州首条地铁就要通车了！

那么，除了地铁列车进场，1号线目前进展如何？

一号线18座车站即将全线封顶

根据前不久徐州电视台的报道：1号线14座车站已经封顶，人民广场站、彭城广场站、庆丰路站和一号路站等4座车站也已进入顶板施工阶段，月底前能够全线封顶。

1号线站东广场站的施工现场，施工人员正在紧张进行机电、空调设备安装调试。

据介绍，徐州轨道1号线全长21.9公里，共设车站18座，总投资约162.78亿元。一期工程已于1月18号全线贯通，转入铺轨、安装及装修阶段。目前，14座车站已经封顶，人民广场站、彭城广场站、庆丰路站和一号路站等四座车站也已进入顶板施工阶段，月底前能够全线封顶。

徐州轨道交通1号线总承包部工程部负责人 李小明：我们现在1号线总体大的工期是在8月份把轨铺通，在年底，提供电通，最终到明年的上半年进行调试，试运行，然后试运营，达到明年9月份试运营的条件，总体基本工期是可控的，和我们大的工期计划是匹配的，到明年9月份，让我们所有市民能够乘坐上徐州地铁1号线。

地铁开通后，房价还会大涨吗？

徐州即将进入地铁时代！对市民来说，以后出行更方便了！住在地铁口附近的居民，会是受益者。

点击回顾：《徐州标准“地铁房”大盘点！1号线18座车站500米半径内，只有这些楼盘…》

那么问题来了，徐州地铁开通后，房价还会大涨吗？

现在有些人，特别是中介和售楼人员，都“预测”徐州地铁开通后，房价能涨到2万！可信吗？

讲真！其实房价上涨与地铁开通的关系并不大！

以无锡为例，2014年无锡首条地铁开通。开通前的2013年无锡房价均价有7000+，而2014年、2015年房价降到了7000以下！

↑2013年，无锡房价7300-7400元/㎡

↑2014年无锡地铁1、2号线相继开通，无锡房价却降到7200-7300/㎡。

↑2015年，无锡房价降到6800-6900/㎡

↑2016年，随着楼市行情上扬，无锡房价开始大涨。

所以，房价的上涨，和楼市行情周期、政策因素有关，与地铁开通并无直接关系。像无锡，楼市低迷期，即使地铁连开了两条线，无锡房价仍然是下跌！

而合肥，则是2016年地铁开通与楼市行情形成了周期共振，所以才在当年出现了房价大涨。

至于徐州地铁开通后，房价会不会大涨？这还要看政策。如果调控政策不放松，在“房住不炒”的原则下，徐州房价即使上涨，不会有多大上涨空间。

况且，目前徐州的房价，似乎也预支了地铁的利好因素。（一家之言，仅供参考。）

综合：徐州城建吧、徐州新闻、徐州地铁圈

徐州房哥 编辑出品