刚刚，国家统计局发布了
2018年6月70个城市房价数据
没有悬念，
徐州房价指数环比上涨0.6%，
连续上涨29个月！
不过，涨幅大幅回落0.7%！
比上月的1.3%，骤降50%多！
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从新房看，70城中63个城市环比上涨，10个城市涨幅超过2%(含)。涨幅的是海口(3.9%)，其次是济南(3.6%)、丹东(3.3%)、三亚(3.2%)，西宁、青岛、福州、牡丹江、长沙、南宁涨幅也较大。4个城市环比下跌，为无锡、南京、蚌埠和平顶山。
（徐州新房价格29连涨，但2018年6月降温明显）
二手房方面，
徐州环比上涨0.5%，
也比上月回落0.1%。
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具体到徐州各个区域的房价
我们再来看中国房价行情网
数据显示
6月份二手房价上涨最快的是
——丰县（均价5512，涨5.53%）
其次是贾汪（均价5123，涨5.41%）
7月份徐州房价
7月已过半，
房价又是什么情况？
而根据安居客的数据显示
徐州7月二手房均价 10000 元/m²
徐州6月二手房均价 9974 元/m²
环比上月上涨 0.26%
同比去年同期上涨 7.05%
泉山区
泉山区7月新房各楼盘价格
泉山7月二手房均价11181元/m²
泉山6月二手房均价11115元/m²
环比上月上涨0.60%
同比去年同期上涨20.91%
云龙区
云龙区7月新房均价11900元/m²
环比上月持平
云龙7月二手房均价11995元/m²
云龙6月二手房均价11855元/m²
环比上月上涨1.19%
同比去年同期上涨 20.96%
鼓楼区
鼓楼区7月新房均价13000元/m²
环比上月增长5.45%
鼓楼7月二手房均价9986元/m²
鼓楼6月二手房均价9690元/m²
环比上月上涨3.06%
同比去年同期上涨15.30%
经济开发区
开发区7月新房均价9250元/m²
环比上月持平
铜山区
铜山区7月新房均价11293元/m²
环比上月增长0.78%
铜山7月二手房均价10022元/m²
铜山6月二手房均价9958元/m²
环比上月上涨0.64%
同比去年同期上涨20.40%
分析：徐州房价涨幅为何回落
6月份徐州房价涨幅明显回落，
是因为当月出台了新的调控政策。
加上几大利空频出，为楼市降温。
1、限售升级，徐州首套房也限售
2、每次开盘面积不得少于4万平米
3、七部委整治30城楼市乱象，徐州被点名
4、棚改收紧，实物安置逐渐取代货币化安置
5、加大供地，徐州市区三年将供应宅地3万多亩
6、风向变了，各地出台“最严”楼市新政
7、不动产证联网，房地产税加快推进
……
而的利空消息又是——
房地产税
国家统计局新闻发言人毛盛勇7月16日在国新办发布会上表示，今年以来三四线城市房价涨幅比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大。中央下一步将加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，加快推进房地产税相关政策举措。
在统计部门的新闻发布会上，提及房地产税，足以说明房地产税出台已是大势所趋。
在7月发布的《国务院关于开展2018年国务院大督查的通知》中指出：今年将继续选取包括“房产交易登记”、“获得信贷”等7项指标,对31个省(自治区、直辖市)进行调查评价。
有业内人士指出：“针对房产交易登记的督查并非首次,但将其列入国务院大督查,则进一步表明了政府对于房地产市场的重视程度。”
虽然利空频出，
但综合来看，
想让徐州房价大跌显然不现实！
那么，你对徐州楼市趋势怎么看？
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徐州房哥 编辑出品
徐州房哥2018-07-26 12:49:34
