长沙名校新校区落成引爆教育地产热潮

长沙市一中湘江科学城校区正式竣工，这座占地180亩、建筑面积10.8万平方米的现代化校园可容纳4200名学生，将于9月开学。学校采用初高中一体化办学模式，周边楼盘已开始借势营销，教育地产或将迎来新一轮热潮。

近日，长沙市一中湘江科学城校区建设完成，标志着这座现代化教育综合体即将投入使用。该项目总占地面积达180亩，建筑规模10.8万平方米，规划设置96个教学班级，包括36个初中班和60个高中班，预计可满足4200名学生的就学需求。

新校区采用创新管理模式，与主校区实行统一师资调配和教学管理。校方表示，将充分发挥教育资源优势，打造科技与人文并重的特色教育品牌。校区选址湘江科学城，旨在实现教育与科技创新的深度融合，为区域发展注入新活力。

随着新校区落成，周边房地产市场迅速反应。目前已有两个住宅项目明确划入该校初中部招生范围。其中，梦想山悦和鸣项目推出二期新品，主打99平方米起的户型；中国铁建梦想龙隐台则主推163-249平方米的改善型产品。

教育资源的优化配置正在重塑区域价值。业内人士指出，优质学校的入驻往往能带动周边居住品质提升，创造新的置业热点。对于有意在长沙置业的家庭而言，教育配套已成为重要的考量因素。