房产热榜
楼盘热评榜
- 龙华城价格待定96条点评
- 天虹世纪城12000元/㎡209条点评
- 耀邦公馆6500元/㎡186条点评
- 4北景园148条点评
- 5苏宁广场78条点评
- 6水岸华府154条点评
- 7瑞凯国际城201条点评
- 8奥体清华苑204条点评
- 9枫林天下546条点评
- 10国基逸境448条点评
徐州东区小镇楼盘,连续3个月夺桂冠!深挖背后8大原因
徐州楼市暖风劲吹。新城区拍出地王、千人摇号抢房、多个楼盘涨价…… 最近火的楼盘,很多都在主城区。但你想不到的是,贾汪区一座小镇上的楼盘也火了,今年一季度开门红,连续3个月夺桂冠,多次开盘即罄。 这家楼盘就是绿地运河小镇。 绿地运河小镇位于贾汪区大吴街道,为何会如此热销?除了楼市回暖之外,房哥认为,还有以下几个原因。 1 定位升级 徐州向东,临港新城,中心城区 徐州向东发展,绿地运河小镇就在徐州的正东——大吴街道。大吴北依不老河,南临京杭运河,206国道穿镇而过,是徐州9个小城市创建试点镇之一,也是徐州重点打造的临港新城。 悠悠大运河,不仅为大吴带来了千年繁荣,也带来了新的发展契机。根据徐州“2+6+15”规划,大吴双楼港物流保税区是全市15个功能区之一,以其为依托,打造产城融合的徐州临港新城,并被纳入徐州中心城区规划。 2 交通优势 邻多条快速路,地铁1号线 大吴紧邻206国道、城东大道高架快速路、徐贾快速通道等城市发展主轴,与主城区。开车从徐州高铁站向东,15就到了运河小镇。 更重要的是,规划中地铁1号线二期将延长到大吴(信息来源于规划馆)。未来从运河小镇出发,坐地铁到高铁站仅需6
徐州房哥2019-04-03
西区这一楼盘摇号结果出炉,即将开盘!
还记得昨天和大家说华宇九州府摇号的事情吗?不记得戳这里西区一盘明天摇号,中签率高达83.7%! 今日上午10点,华宇九州府3#商品住宅在徐州公证处进行公证摇号,可售住宅房源共72套,86位购房者参与摇号,中签率83.72%,每轮摇出40个号,经3过轮摇号,最终结果如下↓↓↓预计在本周日开盘 附一房一价表↓↓ (整理自徐州大事记) 广而告之 房天下开设的特价房微信群是一个置业交流平台,购房信息、经验分享、城市规划、专家答疑。共同学习、进步、交流,使购房者能够安心买房,业主放心卖房。申请加群方式如下: 请扫描下方二维码: ↓↓ (添加好友成功之后请发送:徐州二字即可进群 ps:是加上我之后再发送徐州二字哦)
徐州特价房2019-02-25
买团购房有哪些优点?又有什么注意事项?
在买房过程中,有些人会碰到团购买房的问题,比如:团购买房是什么意思?团购买房能优惠多少?买房团购是违法的吗?买房团购有什么好处呢?团购买房是一种新兴的营销方式,是买卖双方达到共赢的一种营销模式。 对于开发商来说,团购不仅可以增加卖房的渠道,拓展宣传面,而且可以为楼盘带来更多的客源,所以对于买房者,团购的价格一般优惠大、幅度高,在现有优惠的基础上再享优惠,是时下非常省钱的购房方式。接下来,就随小编一起来了解一下吧。 买团购房有哪些优点?又有什么注意事项? 一、团购房有什么优点? 1、价格优惠 买房团购的价格优惠幅度一般来说都比较高。买房团购可以直接提升楼盘的业主层次,便于以后物业管理工作的开展。参加团购者的文化素质、经济水平比较接近,人与人之间容易沟通,开发商可以在项目策划阶段就主动去找一些单位如、高新企业等联系团购。 2、合理避税 买房团购能形成合力,就可以合理避税。如楼盘装修,若开发商精装修出售,装修售价要交纳营业税、所得税、土地税等,若团购人群就可以由开发商牵头组织,但由每户与装饰公司签合同,这样就可以达到节税理财的目的。 3、直接与开发商的沟通 购房者面对开发商时属于弱势群体,
徐州特价房2019-02-19
买房别忘了车位,车位该怎么选
快到春节了,许多楼盘也推出了各种活动,大家就开始筹划着买房的事情,买房也离不开车位,毕竟现在要出个门,能自己开车去真的方便许多,那么对于车位位置的挑选,应该注意哪些问题呢? 宽度、高度、长度影响很大 1.选择两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。 2.其次选择,两个柱子间的两个车位,往往由于柱子的间距比较大,这种车位经常比标准的宽,起码有一边不影响他人的车。 3.在并排的多个车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开,可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的,还是直接开进去,倒出来的.选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。 4.另外,还要注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施,会导致车位变短,一般也不要选。 5.还有一种在墙面之间形成的车位,这种车位空间比较固定,并不方便入库和出库。 6.除了关注车位的宽度,车道的宽度也要注意,有的车道两边都有车位,有的只有一侧有车位,在宽度相似的情况下,要选择只有一侧有车位的,将来车进车出干扰较少。 远离交叉口 交叉口的位置看似可利用的空间大,实际
徐州特价房2019-02-01
2019年在徐州买房的5个理由,你心动了吗?
2019年已到来半个多月,新的一年,有没有给自己立下小目标呢?记得去年的时候,很多人打算在一年内在徐州买套房,一年过去了,计划实现了么?没实现的,抓紧时间吧。那么2019年在徐州买房究竟有哪些好处呢?接下来这5个理由告诉你,为什么2019要在徐州买房。 1.多条地铁陆续建成 计划至2020年,1、2、3号线一期工程将全部竣工并成网运营,形成连接徐州老城区至新城区、铜山新区、坝山、城东新区的轨道交通骨干线路,缓解城市公共交通压力、引导城市合理布局,提升徐州区域中心城市地位。 1号线:计划2019年3月至5月进行联调联试,6月至8月试运行,9月初进行开通前安全评估,9月开通试运营。2、3号线:计划于2020年底前实现开通运营。 并且目前6号线也在规划中了,地铁一直以来都是徐州的朋友们很关心的事情,修建好之后,在出行上将会更加便利。2019在徐买房,以后每天可以坐着城铁去上班,周末去市里逛街也更便利了! 2.房价指数告诉你 1月16日,国家统计局发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,徐州新建商品房价格指数为101.0,环比上涨1%,同比上涨17.6%。二手房价格指
房天下2019-01-17
徐州这些事在你身边发生了,你注意到了吗?
徐州睢宁与宿迁研商轻轨相关方案 12月25日,睢宁县与宿迁市交通运输部门的工作人员在宿迁市开会研商徐州市域铁路S2号线东延至宿迁的规划方案。S2号线的设计初衷是加强徐州—观音机场—睢宁沿线的客流联系,满足县区与中心城区之间的通勤需求,拉动睢宁经济发展。线路途经高作、沙集两镇,上跨徐淮高速公路到宿迁市境内。 2019年元旦长跑即将开始! 我市历史最为悠久的大型群众体育活动项目,元旦健身长跑将于2019年1月1号如期举行。元旦长跑在徐州已经进行了60多年,今年的主题是“全民健身,活力徐州”。全市共有80家单位组成的95个方队,近万人报名参加长跑。2019年元旦长跑路线,设在风景秀丽的5A级云龙湖景区,从湖北路田径场出发,途径湖北路、苏堤路、珠山路,再回到湖北路田径场,全程约7500米。 徐州2018年价格投诉热点出炉 培训机构退费投诉 徐州市物价局昨日公布2018年我市价格举报总体情况。据了解,今年我市价格举报中心共登记、受理各类价格咨询、投诉、举报750件,政策咨询691件,价格违法行为投诉、举报59件,同比均有大幅度下降。教育、停车、房地产和医疗方面仍然是热点。教育收费方面149件,
徐州特价租房2019-01-07
各城市住房租金个税扣除标准来了!徐州的标准是…
从2019年1月1日开始,个税专项附加扣除新政实施,住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同,扣除标准分为1500元、1100元、800元三档。 具体来看,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。 除以上城市外,市辖区户籍人口超过100万人的城市,则每月扣除1100元;市辖区户籍人口不超过100万人(含)的城市,则每月扣除800元。 根据国家税务总局发布的《个人所得税专项附加扣除操作指引》,北京等36个城市可抵扣1500元,124个城市可抵扣1100元,178个城市可抵扣800元。 100万人以下的城市 享受住房租金支出扣除是有条件的,前提是本人和配偶在主要工作的城市没有自有住房。 在扣除方式上,住房租金支出,具体由谁来扣除,需要有所区分。如果你和你的配偶主要工作城市相同的,只能由一方申请扣除,并且是签订租赁住房合同的承租人来扣除。 如果你和你的配偶主要工作城市不相同的,且双方均在两地没有购买住房的,则可以按照规定的标准分别进行扣除。 需要注意的是,住房贷款利息与住房租金两项扣除政策只能享受其中一项,不能同时享受。 (中国新闻网)广而告
徐州特价租房2018-12-29
这个项目给徐州添“大招”
这个项目将使徐州添“大招” 位于徐州经开区的协鑫鑫晶半导体大硅片项目是江苏省16个年度重大项目之一,总投资150亿元,一期投资94.5亿元,建筑面积43.9万平方米,主体厂房预计于明年1月10日前封顶。项目建成后,徐州将成为的半导体材料生产基地,对我国半导体制造业提供关键的原材料支撑,彻底打破国外对高技术原材料产品的长期垄断。届时将进一步增强徐州区域中心城市的产业实力。 徐州首台大型道路吸尘车亮相街头 冬季气温低,容易结冰,不能正常进行道路冲洗作业怎么办?12月17日,徐州首台大型道路吸尘车亮相泉山街头,专门应对冬季无法湿扫作业之短板。这种大型道路吸尘车,不受气温影响,全天候在主要道路、主要区域开展吸尘作业,将路面上的尘土、树叶等吸进车里,限度降低道路扬尘对空气质量的影响。 亲,欢迎你第十年平安归来 AD81是一只银鸥,今年15岁高龄了。它每年都要飞越2500多公里,从蒙古哈尔乌苏湖到徐州云龙湖,今年它的家人都已抵达时,而它还没有出现……12月16日早晨,AD81来了。如果从徐州观测到AD81算起,这十年,它已经累计飞行了五万多公里,“这是一个伟大的记录”!想去看看它吗?地点是苏公塔
徐州特价租房2018-12-19
一楼的房子到底能不能买?看完可算知道了!
买房是一件大事,中国买房界有很多的顺口溜:金三银四、七八黄金楼层,买房不买亏,绝不买顶天立地的房子等等。而开发商们,也会乐于看到这样的“买房经验论”出来增加他们的销售量。但是这样的买房经验真的靠谱吗?说靠谱的大概不知道当初被“吐槽”的顶层,现在成了多少人眼里的“香饽饽”!那被诟病的“一楼”又是不是能成为一下“购房热点”呢? 一、一楼的优点 1、出行方便 不用等电梯或者走楼梯,免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时,出行便利的优势更加明显。 2、景观良好 一楼能够直接的接触到小区的绿化,相对于高层用户来说,很多一楼就挨着小区花园,相当于开门就可以接触大自然了,甚至可以依据个人喜好种些花草,提高生活环境修身养性。 3、价格实惠 一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的,个别小区买一楼送负一楼的,比较划算。 二、一楼的缺点 1、容易返潮 一楼相对潮湿,而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季,湿气会比较严重,蚊虫也比较多,不适合患有风湿的人居住。 2、安全不足 一楼的房子出入方便,这确实是个优点,那么这个优点就带来了另外一个问题,那就是小偷出入
徐州特价租房2018-12-19
还款方式有哪些?你知道如何还款更划算吗
以现在的房价来看,全款买房对于大多数的家庭来说都比较困难,所以只能贷款买房,很多人可能还不知道,房贷的还款方式有几种可以选择,自己办理的贷款时哪种还款方式都不知道,今天就来讲讲,还款方式有哪些?如何还款更划算呢? 还款方式有哪些 1、等额本息还款 等额本息还款是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时,应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式,并计算每期还款额。计算公式为: 每月还款额=月利率×(1+月利率)还款期数/(1+月利率)还款期数-1X贷款本金 2、等额本金还款 等额本金还款是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本,每月付款及每月贷款余额定额减少。计算公式为: 每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还货款本金累计额)×月利率 3、等比累进还款 借款人在每个时间段以一定比例累进的金额(分期还款额)偿还贷款,其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金,按还款间隔逐期归还,在贷款截止日期前全部还清本息。分期还款额通常比例控制在0至(+/-100)%之间,且经计算后的任意一期还款计划中的本金或
徐州特价租房2018-12-14