房产热榜
楼盘热评榜
- 龙华城价格待定96条点评
- 天虹世纪城12000元/㎡209条点评
- 耀邦公馆6500元/㎡186条点评
- 4北景园148条点评
- 5苏宁广场78条点评
- 6水岸华府154条点评
- 7瑞凯国际城201条点评
- 8奥体清华苑204条点评
- 9枫林天下546条点评
- 10国基逸境448条点评
房子被地震毁了,房贷还要继续还吗?正确答案来了,银行这么说
特定的时期和环境就决定人们思考和关注的热点不同。地震期间,民众们对于房子等财产的关注就多了起来。而围绕着地震中的房屋民众也有许多的疑问: 疑问一:地震中,房子因为地震被震毁倒塌了,那房贷是否还需要继续还呢? 疑问二:地震中房子没倒塌,但却成了危房,已经不能再住人了,那么这时候房子因不可抗力导致的不能居住,房贷是否还要继续?国家有什么政策么? 疑问三:房屋在地震中没事,但是房屋产权主却因地震死亡,那么房贷是否要继续还?又是由谁来偿还? 媒体也在这个问题上走访了多家银行和律师,他们给出了这样的结论: 贷款者与银行之间的债务关系,不因抵押品(房屋)的灭失而消失。地震中即使房屋全损,贷款者也有义务按月还清余下贷款。 有银行工作人员表示:根据国际经验,在处理地震灾后抵押物(房屋)的过程中容易出现四种情况。 其一,房毁人失,那银行自认倒霉。 其二,房在人失无人继承,那房屋收回银行。 其三,房在人失有人继承,那继承人继续还贷。 其四,人在房在,继续履行合同。 这四种情况也基本解答了上述的疑问,但就有一点,银行并没有指出,如果房屋成为危房不能居住的情况怎样解决。这个需要当地政府出面了。 而同样的,没
徐州特价租房2020-01-02
拿到房产证,先做这三件事,不然费事还损失钱
房产证,现在叫不动产证,是我们获得房产产权的必要证件,也是我们持有、处分和使用房产的依据。现在我们共存的房产证和不动产证都具有同等法律效力,不影响使用,但新办理的产证均是不动产证。 很多人认为,只要我们拿到房产证这个红本本就行,其他的事我们就不过问了。事实上,我们在取得房产证的过程中和以后,我们需要时间办完这“3件事”,才不会影响我们将来转卖房产,如果办理不及时,还有可能给我们带来金钱上的损失。所以,拿到房产证后,我们需要办理哪“3件事”呢,让我们一起来看看吧。 第1件事,一定要仔细核实房产证里面的信息,确保千真万确 房产证上登记的信息,是由工作人员录入的,是人工做的就会有出错的概率。所以,我们不要认为仅仅是别人的工作,自己拿到房产证后,需要逐一核实上面的基本信息。主要包括核对两个方面的信息: 一是房产证上的名字、身份证号码有无错误,错一个字,就可能录成别人的信息;二是房产登记的地理位置,楼号,单元号,门牌号,面积等信息。 凡是人工录入的信息都要核对一遍。如果当时发现有错误,要求现场改正重新打印即可。但如果我们当时没核实,或者没核出来,再转卖房产已是十年、二十年后,彼时再纠正就很麻
徐州特价租房2020-01-02
房产证要不要写夫妻俩的名?以前不知道,现在知道也不晚
现在中国人结婚,一般都需要先准备好新房,所以近几年来即使房价涨得很高,但房市依然不错。而结婚时,买新房纠结的地方就是房产证上的署名,因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心,尤其是女方非得在房产证上加上自己的名字上才行,这样心理才会更有安全感一些。 在很多人看来,房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗?专家对于此事给出的建议是“不要”,这是什么原因呢?专家的答案靠谱吗? 在多数城市都有限购政策的条件下,不管是在本地还是外地,只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉,再买房就是二套,夫妻共同贷款买的房子卖掉,再在也算二套。而且由于双方都有了贷款记录,假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款,也算二套。 而且离婚一年内贷款买房时,商贷的公积金贷款都算第二套,套房贷首付60%,这个时候出的数目可不小,只要房产证上有名字或者跟房贷扯上关系,若是想买第二套房的话就是有点麻烦了。 听到内行人解释后,现在终于明白了,房产证上不要些两个人的名字,如果写两个人的名字,后续会有一系列的麻烦。不知
徐州特价租房2020-01-02
月薪多少才能买得起60万的房子?低于这个数就放弃吧
可以这么说,如今只要买房子几乎都会涉及到贷款,毕竟全款买房的人不多。有的人想法很简单,就想靠一股毅力,靠自己的工资,攒够之后再买房,其实这样想法是不对的,现在的房价早已经不是年轻人能承受的了,那么问题来了。一个月工资多少钱,才能买得起60万的房子?低于这个数就放弃吧 首先我们来计算一下,如果说房子是60万,那么贷款的首付就是50%,也就是说60万的房子需要30万的首付,如果有存款还可以,如果不够,还需要找亲戚朋友借,首付凑够了之后剩余的贷款30万,每个月至少要还2000元,这样的话,个人的月工资至少在万元左右,才可以买得起一个60多万的房子 我们再推算一下,一个月1万元的话,除了日常生活的开支,孩子上学一个月,剩余的钱也不是太富裕,如果收入不超过5000,那么60万的房子就比较吃力了,这样你会觉得压力特别大 不过近些年来房价比较趋稳定,基本上是有稳中带降的趋势,买房子是件大事,要综合考虑,如果是必须要买房,那即使借钱也要买,如果不是特别着急就没有必要现在买房,不妨再等一段时间,两者之间该如何选? 文章内容来源于网络,如有侵权,请联系小编删除
徐州特价租房2019-12-30
再过20年,楼梯房和电梯房谁更值钱?专家:选楼梯房就是捡到宝
买房和装修都是一件复杂的事儿,光选择合适的楼盘我们都要跑几个月,有些人跑了半年可能都还没有选择到合适的楼盘。目前市面上存在着楼梯房和电梯房这两种选择,我们抛开其他的因素不谈,这2种房子你将如何抉择? 按照我们常规的想法,很多人肯定都会选择电梯房,因为时代在发展,电梯房从很多角度上来讲都是最优的选择,但是如果你再把时间长度拉长20年,你觉得哪个更加值钱呢?查阅了一些资料,同时也咨询了一些房产专家,他们的答案可能会让你有点意外,从值钱的角度上面来讲,楼梯房可能才是最后的赢家!至于为什么,且由我来慢慢讲述! 首先,我们来看看电梯房成为大部分的选择,其优势到底体现在哪里? 1、方便快捷 电梯房为什么称之为电梯房,主要还是因为它在房子里面加入电梯这种便捷的交通方式,上下楼省时省力,这是他的一个优点。 2、现代化 随着时代在发展,人们对于居住环境的要求越来越高,高档小区层出不穷,电梯房的现代化设计也越来越高级,它满足了中产阶级的需求。电梯房的小区一般比楼梯房的更加先进,设计也更加多元化,更加符合现代化人们的生活追求。 3、户型新潮 电梯房除了小区的整体环境比较之外,它的户型设计也是更加的合理和新
徐州特价租房2019-12-27
徐州市房地产地位领先企业榜单火热出炉 华润置地荣登榜首
2019年,中国房地产市场经历了年初调整,短暂回暖,政策收紧,土地降温,不同城市市场表现继续分化,房企投资和营销策略不断调整。为此,中指研究院基于房地产大数据进行系统的评价研究,并结合当前市场发展形势,针对100个城市的样本楼盘开展"2019-2020中国100价值楼盘"专题研究,全面总价2019年中国房地产市场形势,预判2020年走势。分析大数据在房地产领域的创新应用,帮助房企运用大数据工具解决经营决策中遇到的问题,并科学引导消费者理性置业。 2019年12月5日下午,由中房指数系统和中国物业服务价格指数系统主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的2019中国房地产大数据年会暨2020中国房地产市场趋势报告会在北京粤财JW万豪酒店举办。《2019中国主要城市房地产地位领先企业》榜单在活动现场揭晓。 该榜单选取中国35个主要城市作为样本,以城市为单位评选出区域内房地产市场地位领先的企业。其中,华润置地、保利发展、万科位列徐州市房地产地位领先企业前三甲,荣盛发展、绿地控股、红星地产、融创中国、美地置业、新城发展控股、中国恒大七家企业入围榜单前十。 华润置地秉承"诚实守信、业绩导向、以
房天下2019-12-05
徐州轨道交通3号线一期工程铜山副中心站主体结构顺利封顶
11月22日,徐州轨道交通3号线一期工程铜山副中心站主体结构顺利封顶,成为全线第9个主体结构封顶的车站,这也是11月3号线第4座主体结构封顶的车站。 该站为3号线与6号线的换乘站,为地下三层14m宽岛式站台车站,主体结构采用双柱三跨钢筋混凝土箱型框架结构,外包结构总长187.5m,底板埋深26.7m,标准段宽度22.9m,端头段宽度26.3~27.1m。车站采用明挖顺筑法施工,小里程端头接盾构区间,大里程端头接矿山法区间,共设置2个风亭、3个出入口。 目前,徐州轨交3号线一期土建工程正处于攻坚阶段。
徐州地铁2019-11-26
徐州将与淮海经济区7市住房公积金互认互贷
记者16日从江苏省徐州市住房公积金管理中心获悉,为加快推进淮海经济区住房公积金一体化建设,该中心与淮海经济区7市住房公积金管理部门签订的住房公积金贷款合作协议规定,17日起,徐州与宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁7市住房公积金贷款互认互贷。 根据协议,上述7市缴存职工在徐州购房置业,按照徐州市公积金贷款政策执行;徐州市缴存职工在7市所在地购房贷款,按当地公积金贷款异地贷款政策执行。按照协议,7市缴存职工在徐州购房安家,取消公积金贷款户籍的限制。
扬子晚报2019-09-17
徐州两盘将开盘,推出614套房
据消息称,北区保利万科和光城悦近日公开103㎡样板间!预计近期将开盘13#、15#楼洋房,户型面积约115㎡、约131㎡,价格预计9000-9500元/㎡,毛坯交付,共计132套房源 ↓↓洋房约115㎡(3室2厅2卫) ↓↓洋房约130㎡(4室2厅2卫) 按规划,该项目总共规划23栋住宅,共2344套房,容积率2.5,绿化率30%,总层高10到27层,其中洋房13栋楼、高层10栋楼。值得一提的是,项目将在社区内打造约3万㎡的特色商业街,还配有约5000㎡的农贸市场。 此外,据悉东湖悦府也即将开盘推出5栋楼,分别是9#11#12#13#15#,其中9#楼层高27层,3梯6户,剩下4栋楼为20层,2梯4户,共482套,放风房价1万/㎡起,户型建筑面积为96㎡、105㎡、115㎡、125㎡,据了解项目是精装交付。 96㎡ 3室2厅1卫1厨 ↓↓↓ 105㎡ 3室2厅2卫1厨↓↓↓ 115㎡ 3室2厅2卫1厨↓↓↓ 125㎡ 4室2厅2卫1厨↓↓↓ 别人都在看 徐州一地铁楼盘爆出新消息,200套房即将开盘! 南区一盘340套房源领预售,8710元/㎡起! 泉山区限价盘开始定存,预计8月底开盘
徐州特价租房2019-07-31
北区洋房社区即将开盘,均价1.5万/㎡!(附详细价格)
昨日,鼓楼紫云府今天公示了二批次洋房价格,目测均价在1.5万/㎡左右,相比目前市内在售的其他低密社区,价格很有吸引力,考虑改善住宅的购房朋友可以去看一看。 据悉,鼓楼紫云府二批次即将加推7#、11#、15#、26#、28#、31#楼,共计108套房源,户型为118㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫、166㎡四室两厅三卫,其中118、138㎡户型为装修成品房交付,166㎡户型为毛坯交付。 138户型是紫云府经典户型,户型方正,空间利用率高;全明通透户型,主卧转角飘窗,居住舒适度较高;南北通透,室内通风好,厨房独立空间,无需顾虑油烟的困扰;各个功能区布局合理,整体空间开阔,采光充足。 本次紫云府即将166㎡星幕平墅户型,此户型在市面上相当稀缺 鼓楼紫云府位于徐州市鼓楼区,万科城东侧,距离徐州市商业中心彭城商圈、苏宁广场直线距离约5公里,距离鼓楼区政府直线距离约2.5公里,距离北三环直线距离约1.5公里,距离二环北路直线距离约2.5公里。 别人都在看 徐州一地铁楼盘爆出新消息,200套房即将开盘! 南区一盘340套房源领预售,8710元/㎡起! 泉山区限价盘开始定存,预计8月底开盘,精装
徐州特价租房2019-07-29