[摘要] 2001--2010细数国家十年间各项房地产调控政策，看市场如何对此做出反应。
2006年
5月：国六条出台，国务院出台限制套型90/70政策，国税总局出台二手房营业税政策。新一轮房产调控开始。
7月：建设部出台171号“外资限炒令”——打击房地产投资；108号文强制征收二手房转让个人所得税——进一步打击房地产投资。
8月：土地新政出台，要求规范土地市场，清查土地违规；央行再次加息；建设部出台廉租房管理实施办法——逐步落实住房保障政策。
9月：房地产市场整顿，规范交易秩序。
9月：完善二手房市场交易管理。
市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型增加。
2007年
1月：建设部规范房地产经纪行业，国税总局清算土地增值税——标志2007年新一轮调控的开始。
3月：通过《物权法》，央行2007年首度再次加息(全年共计6次加息，10次上调存款准备金)。
6月：加强外资管理——进一步扼制房地产市场外资过热。
8月：国发〔2007〕24号文件，回归保障、健全廉租住房制度——标志着政策调控思路的转变。
9月：央行规定以家庭为单位，第2套住房贷款首付不得低于40%，利率不得低于基准利率的1.1倍——严厉打击炒房行为。
10月：加强土地供应调控，缩短土地开发周期，物业税“空转”试点扩至十省市。
12月：外商投资房地产业限制范围有所扩大。
市场反应：当年市场价格暴涨，地王频现，政策出台后，房价出现下跌。
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