[摘要] 一季度经济下行压力加大,去库存成为众多房企的重要目标。与此同时,央行实行灵活适度的货币政策,连续降准降息,并降低二套房首付,构建宽松的金融信贷环境,降低购房压力,提升消费能力。那么,徐州楼市是否会回暖?传统意义上的“银四红五”是否会出现?让我们一起来透视近期购房者心态变化,探究楼市走向。
一季度经济下行压力加大,去库存成为众多房企的重要目标。与此同时,央行实行灵活适度的货币政策,连续降准降息,并降低二套房首付,构建宽松的金融信贷环境,降低购房压力,提升消费能力。那么,徐州楼市是否会回暖?传统意义上的“银四红五”是否会出现?让我们一起来透视近期购房者心态变化,探究楼市走向。
一、徐州一季度购房者关注指数同比骤降
(数据来源:房天下数据监控中心)
据房天下数据监控中心统计显示:受市场大环境影响,2015年1月徐州购房者关注指数一路下滑,春节假期期间楼市“春节效应”显现,2月整体走势愈加低迷。春节过后,徐州购房者关注指数止跌回升,但3月整体仍低于1月月初。与2014年相比,由于2015年的春节晚于2014年,关注指数回升时间后延,同时受到房贷利率趋向基准、央行降息等宽松政策的影响,购房和观望情绪浓厚,一季度整体的关注指数远低于去年同期。
2015年一季度尾,3.30新政降低二套房首付比例至四成,近期多地公积金贷款额度调整……频出的房产政策无疑会对购房者造成较大的影响,接下来购房者关注指数又将如何?我们拭目以待。
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