[摘要] 一季度经济下行压力加大，去库存成为众多房企的重要目标。与此同时，央行实行灵活适度的货币政策，连续降准降息，并降低二套房首付，构建宽松的金融信贷环境，降低购房压力，提升消费能力。那么，徐州楼市是否会回暖？传统意义上的“银四红五”是否会出现？让我们一起来透视近期购房者心态变化，探究楼市走向。
（二）环线关注指数分析：
1、“二至三环”受购房者关注
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，一季度徐州环线关注指数占比中，二环至三环占比36.61%，持续位居；二环以内占比34.13%，紧随其后；三环以外关注度29.21%。
2、三环以外同环比涨势猛
（数据来源：房天下数据监控中心）
据房天下数据监控中心统计显示，一季度环线的关注度与去年同期及去年四季度相比，同环比均双双上涨，其中三环以外涨幅大，涨幅分别为环比47.96%、同比204.48%。
分析认为，二至三环、二环以内作为传统的中心区域，配套交通相对更全面便捷，往往较受购房者青睐；而随着东三环高架的通车及西三环高架的火热建设，三环以外的交通状况大大改善，越来越多的购房者把置业需求选择在环境相对更佳的三环周边。
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