[摘要] 纵览近些年，徐州市区还有哪些已成交的土地没动工，一起随小编看看吧？
继2013年的推地狂潮之后，徐州市区的土地市场就陷入了低迷期，重点区块推地频率骤减，底价拿地成为风潮。整个2014，房地产市场都飘摇在“拐点论”、“下行论”中。到了去库存成为主旋律的2015年，仍然有不少前期的地块没有释放项目信息。
纵览近些年，徐州市区还有哪些已成交的土地没动工，一起随小编看看吧？
金郡中央项目地块
成交时间：2004年
竞得企业：徐州市泰山房地产开发公司
到市中心的人都注意到庆云桥南有一处空地，围挡已建成多年却一直没有真正开工，这就是金郡中央。而项目所在的地块名称，因为间隔时间太长，小编实在无从考证，就以现在的案名称呼吧。
小编多方查证，这个项目地块于2004年就已经出让，期间还经历了开发商变更、拆迁难、文物保护以及金融风暴等诸多问题，可谓是“命运多舛”。特别是2014年上半年，关于该项目正式动工的新闻还时常出现在徐州各大主流媒体的新闻中，到了下半年，关于项目的新闻便再无踪迹，而开工终并没有实施。
据了解，当年金郡中央地块土地价值还不足100万每亩（含拆迁费用），随着市中心土地价值持续走高，虽然地块一直处于搁置状态，但是价格却不住涨，10年间土地价值涨了30多倍。
今年初，有网友爆料，金郡中央将由新的开发商接手，但愿能顺利破土。
南郊宾馆地块
成交时间：2010年9月25日
竞得企业：苏州中茵集团
提到南郊宾馆，熟悉它的人总会来一句“这块地拿得真不容易”，并不仅仅因为南郊宾馆地块经过51轮竞价才成交，还因为4.3亿的高溢价，这也是近5年来溢价高的地块!
之所以吸引开发商不遗余力地去竞价，关键是南郊宾馆地块的地段价值。南郊宾馆地块地处市中心，靠近城市双主干道——和平路与解放路，人流密集。地块所在的沃尔玛商圈，成熟度非常高，并与宣武市场、戏马台户部山商业粘连，成就一个大商业圈。周边帝都大厦、地王大厦等现代化写字楼林立，而且全部入住，企业认可度高。此外，地块周边500米内分布着妇幼保健院和四院两大三级医院，2公里内可达彭园、淮塔，无论是医疗还是环境都堪称一流。
据房天下网友爆料，南郊宾馆项目将于今年内启动，开发商正在招募销售人员。
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