[摘要] 8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已四次全面降准四次降息；8月31日三部委共同发布通知，调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例。在下一步地方政策积极 、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底徐州楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。
2015年8月开盘分析1盘首开10盘加推泉山挂0
据房天下数据监控 统计（截至2015年8月31日），2015年8月徐州商品房实际开盘11个，与2015年7月（12个）相比有小幅下降，降幅为8.33%，其中云龙区和鼓楼区分别有3个楼盘开盘，分别占8月开盘数量的27.3%；铜山区和金山桥开发区分别有2个楼盘开盘，分别占8月开盘数量的18.2%，新城区1个楼盘开盘，占8月开盘数量的9.1%；泉山区及贾汪区8月无开盘；县区8月无开盘。
注：标红为首次开盘
传统的楼市"淡季"今年却火爆异常，究其原因与央行四度降息降准不无关系，政策的利好促使楼市一步步回暖。就在8月31日，中国人民银行发布消息自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金贷款购房，低首付款比例由30%降低至20%。多重政策利好及刺激使得楼市不再像2014年那么淡定，金九银十旺季已经到来，开发商们也是备货充足全力冲刺年底 期。
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